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Brand new apartment with neoclassical touch

242.000 €
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~41 m² Gesamtfläche
  • ~41 m² Wohnfläche

Beschreibung

Elevate your urban living experience with this chic new build property nestled on the second floor in the heart of Athens' Pangrati area. This modern gem, housed within a building of neoclassical architecture, promises a harmonious blend of historical charm and contemporary convenience. Spanning a comfortable 41 square meters, the property features a well-designed layout with one bedroom, a cozy living room, and a modern bathroom. Anticipated for completion at the second half of 2025, this property offers a prime opportunity to secure a home in one of Athens' most coveted neighborhoods. The building's modern amenities, secure access, and the promise of a brand-new living space make it an ideal choice for those seeking a perfect blend of comfort and style in the heart of the city. Experience the allure of Pangrati living, where historic charm meets contemporary elegance. Seize this chance to make this 1st-floor property your own and step into a lifestyle defined by modernity, convenience, and the timeless beauty of neoclassical architecture. Your Athenian sanctuary awaits in 2027—secure it before it's gone. *The Energy Performance Certificate is in the process of being issued.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ihr:e Expert:in: Stelios Michailidis

Engel & Völkers ID: W-02UQNZ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Gesamtfläche

    ~41 m²

  • Wohnfläche

    ~41 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Pangrati, Athen

Just a 10-minute walk to the city centre, across the National Gardens and behind the Kallimarmaro Stadium, Pangrati is just 2 kms from the city centre. This up-and coming creative stronghold filled with traditional cafés, creative bars and age-old parks that lies just beyond the stadium used to be known as Vatrachonisi or Frogs Island. It is now one of the most sought-after neighbourhoods. Pangrati still retains its community feel, it is close to schools, supermarkets, galleries, museums including the Goulandris Museum of Modern Art, and within walking distance of most sites. Extremely well-connected by the metro, tram, bus services to the rest of Athens. The airport is 50 minutes to an hour away by express train and direct buses. This area is right in the centre of Athens, an area that has always enjoyed a lot of interest from buyers. Guaranteed returns on investment.

Grundriss

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