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Luxury patio with infinity pool, lounge chairs, and umbrellas overlooking a scenic bay and coastal hills under a blue sky. [AI-generated text]
KI
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Rare Waterfront Retreat with Infinity Pool in Mykonos

5.500.000 €
  • 6 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • ~505 m² Gesamtfläche
  • ~505 m² Wohnfläche
  • ~807 m² Grundstücksfläche
  • Verfügbar ab April 2026

Beschreibung

Die Villa ist ein seltenes Anwesen am Meer auf Mykonos mit freiem Blick auf die Ägäis und direktem Zugang zu einem halbprivaten Strand, der etwa eine Gehminute entfernt ist. Die bevorzugte Ausrichtung bietet Blick auf den Sonnenuntergang, während die geomorphologische Beschaffenheit der Umgebung das Anwesen auf natürliche Weise vor den Winden schützt – ein besonders wichtiger Aspekt auf Mykonos. Die Lage verbindet Privatsphäre mit einfachem Zugang zu bekannten Stränden und den wichtigsten Orten der Insel.

Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst sechs Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern sowie insgesamt sieben Badezimmer. Die Innenräume zeichnen sich durch ein modernes Design mit natürlichen Materialien und Erdtönen aus.

Im Erdgeschoss befindet sich das Hauptwohnzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich, zum Infinity-Pool, zum Essbereich im Freien und zu den Lounge-Bereichen. Auf derselben Ebene liegen die voll ausgestattete Küche, der Essbereich im Innenraum und drei Schlafzimmer.

Die erste Etage umfasst eine zweite offene Küche und zwei weitere Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern. Eines davon bietet direkten Zugang zu einer Terrasse mit gemauerten Sofas und einer Feuerstelle. Auf der obersten Ebene befindet sich die Hauptsuite mit Zugang zu einer privaten Terrasse und einem Whirlpool im Freien. Alle Ebenen sind durch eine Innentreppe und einen Aufzug miteinander verbunden.

Die Außenbereiche umfassen einen Infinity-Pool, einen Whirlpool, eine Feuerstelle sowie mehrere Sitz- und Ruhebereiche mit uneingeschränktem Meerblick.

Das Anwesen ist bezugsfertig und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Investition. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung bietet es ein großes Potenzial für kurzfristige Vermietungen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankGästetoiletteWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtMöbliertBarrierefrei
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Angelika Banushi

Engel & Völkers ID: W-047RBV

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    7

  • Etage

    3

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~505 m²

  • Wohnfläche

    ~505 m²

  • Grundstücksfläche

    ~807 m²

  • Bodenbelag

    Beton

  • Baubeschränkungen

    Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    2006

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung, Elektrische Heizung, Wärmepumpe

Ort: Mikonos, Südliche Ägäis

Lage: Mykonos ist eine Insel in der Ägäis und gehört zu den Kykladen. Die Insel zählt zu den beliebtesten und am weitesten entwickelten Reisezielen der Welt und ist für ihr intensives und lebhaftes Nachtleben bekannt.

Einzigartige Merkmale: Mykonos ist eine besonders kosmopolitische und glamouröse Insel, die zahlreiche griechische und internationale Prominente anzieht, die sie für ihren Sommerurlaub auswählen. Zu den charakteristischen Elementen Mykonos’ gehören außerdem die malerische Schönheit, die man bei Spaziergängen durch die engen Gassen genießen kann, die herrlichen Strände sowie die luxuriösen Hotels und Restaurants. Ihre besondere Attraktivität liegt darin, dass sie sämtliche Ansprüche erfüllt: Besuchern, die das Nachtleben lieben, bietet sie eine große Auswahl an Bars, während jeder Gast zugleich die reiche Geschichte der Insel, ihre Sehenswürdigkeiten und archäologischen Stätten entdecken kann.

Erreichbarkeit: Mykonos ist von den Häfen Rafina und Piräus aus erreichbar. Die Schiffe fahren mehrmals täglich ab. Während der Sommersaison legen morgens mindestens drei Schiffe ab, im Winter ein oder zwei. Außerdem kann man Mykonos mit dem Flugzeug erreichen, da die Insel über einen staatlichen Flughafen verfügt. Vor allem im Sommer, wenn die Nachfrage hoch ist, werden zahlreiche Flüge durchgeführt.

Investitionspotenzial: Der Erwerb einer Immobilie auf Mykonos stellt eine bedeutende Investition dar, da die Insel weltweit zu den führenden Urlaubszielen gehört, ihren hervorragenden Ruf auf hohem Niveau behauptet und immer mehr Investoren anzieht.

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