Elegante Villa mit Blick auf das Ionische Meer in Ieromonachos, Paxos

1.100.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~116 m² Gesamtfläche
  • ~89 m² Wohnfläche
  • ~116 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Versteckt in den üppig grünen Hügeln von Ieromonachos auf Paxos liegt diese elegante, zweigeschossige Villa mit 89 m² als Teil einer hochwertigen Wohnanlage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über Gaios und das glitzernde Ionische Meer. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, geschmackvoll in beruhigenden Naturtönen gestaltet. Große Glastüren führen direkt auf die Außenterrasse mit Essbereich und zu einem privaten Swimmingpool – ideal zum Entspannen oder für Gäste. Eine voll ausgestattete Küche, ein komfortables Schlafzimmer und ein stilvolles vollwertiges Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite sowie Zugang zu einem privaten Balkon mit Blick auf das Meer und die charmante Hafenstadt darunter. Die erhöhte Lage bietet einen Logenplatz für beeindruckende Sonnenaufgänge und ruhige Dämmerungsblicke. Im Außenbereich ist die Villa von einem ruhigen, privaten Garten umgeben, eingerahmt von Olivenbäumen und Naturstein, und bietet einen Rückzugsort. Sonnenliegen, schattige Sitzbereiche und die Poolterrasse schaffen den idealen Rahmen, um das mediterrane Klima in vollem Komfort zu genießen. Diese Villa verbindet traditionelle Inselarchitektur mit zeitgenössischem Design und ist ein harmonischer Rückzugsort für Lifestyle-Käufer wie auch versierte Investoren. Die Lage – nur wenige Minuten von abgeschiedenen Buchten und organisierten Stränden entfernt – macht sie zur begehrten Wahl für Ferienvermietungen oder als luxuriöses privates Refugium in einer der exklusivsten Gegenden von Paxos.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenVerandaMeer/SeeblickSwimmingpoolGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Antonis Karis

Engel & Völkers ID: W-030PI3

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~116 m²

  • Wohnfläche

    ~89 m²

  • Grundstücksfläche

    ~116 m²

  • Nutzfläche

    ~89 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2007

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Ieromonachos, Ionische Inseln

Paxos, eine Boutique-Insel südlich von Korfu, bietet eine seltene Mischung aus Exklusivität und natürlicher Schönheit. Sie ist ideal für Investoren, die auf geringe Bebauungsdichte, hochwertige Immobilien und eine vermögende Kundschaft setzen. Strenge Bauvorschriften und Umweltschutz halten die Nachfrage hoch und das Angebot knapp und sichern stabile Werte. Luxusvillen zur Vermietung erzielen hervorragende Renditen; zugleich spricht die Insel Käufer an, die diskreten Luxus und sichere langfristige Investitionen suchen.

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