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Einfamilienhaus mit Gästehaus auf grünem 8.000-m²-Grundstück in Derveni, Korinthia

450.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~170 m² Gesamtfläche
  • ~170 m² Wohnfläche
  • ~8.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Innerhalb eines üppig grünen Grundstücks von 8.000 m², voller alter Bäume und reicher natürlicher Vegetation, bietet das Haus absolute Ruhe, Privatsphäre und ein einzigartiges Gefühl des Lebens in der Natur. Seine privilegierte Lage schenkt einen ungehinderten Panoramablick auf den Korinthischen Golf und die Berge der Peloponnes und verbindet Berg und Meer.

Die Hauptresidenz mit einer Fläche von 140 m² verfügt über komfortable und helle Räume, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, ein Hauptschlafzimmer, drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die großen Terrassen und Balkone bieten einen herrlichen Blick auf das Meer und die üppig grüne Landschaft, die das Anwesen umgibt.

Auf demselben Grundstück befindet sich ein unabhängiges Gästehaus von 30 m² mit Schlafzimmer, Bad, Küche und Kamin – ideal für die Unterbringung von Verwandten und Freunden oder für unabhängiges Wohnen.

Die Außenbereiche zählen zu den größten Vorteilen der Immobilie. Die großen Gärten, die alten Bäume und die natürliche Umgebung schaffen eine idyllische Kulisse, ideal für entspannte Momente zu jeder Jahreszeit. Die Immobilie verfügt außerdem über einen überdachten BBQ-Bereich, einen Holzlagerraum, einen überdachten Stellplatz und eine beleuchtete private Zufahrtsstraße.

Das Haus ist nur 5 Minuten vom Strand und dem Zentrum von Derveni entfernt, mit einfachem Zugang zu Geschäften, Bäckerei, Apotheke, Restaurants und Cafés. Gleichzeitig liegt es etwa 1 Stunde und 20 Minuten von Athen entfernt und ist damit eine ideale Wahl für alle, die ein Ferienhaus in der Natur suchen, ohne sich von der Stadt zu entfernen.

Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Christos Drosakis

Engel & Völkers ID: W-030I7X

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~170 m²

  • Wohnfläche

    ~170 m²

  • Grundstücksfläche

    ~8.000 m²

  • Gartenfläche

    ~8.000 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1994

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Derveni, Peloponnes

Standort: Die Präfektur Korinthia liegt im Nordosten der Peloponnes.

Einzigartige Merkmale: Die Präfektur bietet eine Vielzahl von Reisezielen, ideal für Kurzurlaube sowohl im Sommer als auch im Winter. Korinthia zeichnet sich durch ihre große Vielfalt aus, da sie Berg- und Naturerlebnisse sowie Meer perfekt verbindet und zugleich über eine reiche Geschichte und Kultur verfügt.

Wahrzeichen der Präfektur Korinthia ist der Kanal von Korinth, ein beeindruckendes Bauwerk, das jährlich von über etwa 15.000 Schiffen passiert wird.

Wichtige Städte der Präfektur sind Korinth, Loutraki, Xylokastro, Agioi Theodoroi und Kiato.

Erreichbarkeit: Die Anreise nach Korinthia ist einfach und erfolgt mit dem Auto über das bestehende Straßennetz; die Region liegt nur 84 Kilometer von Athen und 132 Kilometer von Patras entfernt. Zudem bedienen Überlandbusse die meisten Gebiete der Präfektur mit sehr regelmäßigen Fahrplänen, und es besteht eine Bahnverbindung der Präfektur Korinthia mit Athen.

Investitionspotenzial: Griechenland zählt zu den beliebtesten Urlaubszielen der Welt; die Präfektur Korinthia verzeichnet besonders hohe Nachfrage und wird für Investoren sowohl im Winter als auch im Sommer zu einem zunehmend attraktiven Reiseziel.

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