Luxusvilla 267 m² mit Pool & Top-Ausstattung in Loutraki, Korinthia
1.000.000 €
- 8 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- ~267 m² Gesamtfläche
- ~267 m² Wohnfläche
- ~330 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
In Loutraki steht ein beeindruckendes, neu erbautes Wohnhaus aus dem Jahr 2025 zum Verkauf, mit einer Gesamtfläche von 267 m², das moderne Architektur mit Annehmlichkeiten auf hohem Niveau verbindet. Die Immobilie umfasst 8 großzügige Räume, darunter 4 komfortable Schlafzimmer und 6 Bäder, und deckt damit vollständig die Bedürfnisse einer Familie sowie die Unterbringung von Gästen ab.
Das Haus zeichnet sich durch seine Helligkeit und die hervorragenden Proportionen der Räume aus und vermittelt ein Gefühl von Eleganz und Privatsphäre. Es verfügt über einen Pool, einen gepflegten Garten, zwei Garagen und einen Tiefgaragenstellplatz; die privilegierte Lage bietet einen unverbauten Blick auf Meer, Berge und die Naturlandschaft.
Zusätzlich umfasst es einen Aufzug, ein teilweises Untergeschoss und große Balkone mit südöstlicher und südwestlicher Ausrichtung. Die Energieeffizienz wird durch Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe sowie ein Solarsystem gesteigert und gewährleistet Komfort das ganze Jahr über.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Sauna und Jacuzzi, Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC. Die Immobilie ist zudem für Menschen mit Behinderung (MmB) geeignet und bietet einen einfachen Zugang zu allen Bereichen.
Die Sicherheit wird durch eine Sicherheitstür, ein Dreifachverriegelungssystem und eine Alarmanlage erhöht. Es handelt sich um eine hervorragende Wohnoption mit hohen Standards in einer einzigartigen Küstenlage, ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienimmobilien-Investition.
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSaunaBarrierefrei
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Ihr:e Expert:in: Vasiliki Tsiama
Engel & Völkers ID: W-0481PG
Objektdetails
- Objektart
Villa
- Zimmer
8
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
6
- Etage
4
- Etagen-Anzahl
4
- Garagen
2
- Gesamtfläche
~267 m²
- Wohnfläche
~267 m²
- Grundstücksfläche
~330 m²
- Bodenbelag
Teppich, Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
2025
- EnergieeffizienzklasseA_2_PLUS
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Wärmepumpe, Solarheizung
Ort: Loutraki-Perachora, Peloponnes
Lage: Loutraki ist eine beliebte Küstenstadt in der Präfektur Korinthia in Griechenland, etwa 80 km westlich von Athen. Dank seiner Lage ist es von der Hauptstadt aus leicht erreichbar – über die Autobahn A8 (Athen–Korinth) sowie über das Bahnnetz mit direkten Verbindungen der Vorortbahn (Proastiakos).
Einzigartige Merkmale:
Loutraki ist berühmt für seine natürlichen Thermalquellen und die Einrichtungen der Balneotherapie, die Touristen aus aller Welt anziehen. Seine Quellen sind seit der Antike für ihre heilenden Eigenschaften bekannt, und das moderne Hydrotherapiezentrum zieht Besucher an, die Entspannung und Regeneration suchen. Die Stadt bietet zudem große landschaftliche Schönheit, mit herrlichen Stränden und einem beeindruckenden Blick auf den Golf von Korinth. In der Nähe lassen sich Orte wie der Vouliagmeni-See und das Heraion von Perachora erkunden.
Erreichbarkeit:
Die Stadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und damit ein leicht zugängliches Reiseziel. Besonders in den Sommermonaten zieht Loutraki aufgrund seiner modernisierten touristischen Infrastruktur – Hotels, Kasino, Restaurants und Bars – zahlreiche Besucher an. Außerdem ist das Klima mild und mediterran, ideal für Urlaub das ganze Jahr über.
Investitionspotenzial:
Die wirtschaftliche Entwicklung der Region, zusammen mit der vorhandenen touristischen Infrastruktur und den Perspektiven weiterer Expansion, macht sie zu einem der attraktivsten Ziele für Investitionen. Die Präsenz des berühmten Kasinos, das zu den größten Europas zählt, stärkt den Tourismus und belebt die lokale Wirtschaft. Zudem schaffen die Nutzung der natürlichen Quellen und die stetig wachsende Nachfrage nach thematischem Tourismus (z. B. Gesundheitstourismus) starke Perspektiven für Investitionen in Hotellerie, Infrastruktur und Freizeitdienstleistungen.
Loutraki verbindet natürliche Schönheit, kulturelles Erbe und dynamische Entwicklung und bietet hervorragende Möglichkeiten sowohl für touristischen Genuss als auch für Investitionstätigkeiten.
Objekte in der Nähe
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
Ihr Shop
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Anbieter:
EV MMC Greece S.A.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH