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Premium pied-à-terre studio 38 sq.m. in Pangrati with parking

160.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~38 m² Gesamtfläche
  • ~38 m² Wohnfläche

Beschreibung

In Pangrati, specifically in Agios Artemios, is this newly built 38.45 sq.m. second-floor studio. It features an open-plan space with kitchen, plus bathroom, storage, and an exclusive-use parking space (PST5) of 12.50 sq.m. Small in size but great in value, it combines the luxury of simplicity and the comfort of modern Athens in a flawless, move-in-ready choice.

Ausstattung
Sicherheitssystem
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Engel & Völkers Athens MMC

Ihr:e Expert:in: Thomas Papakostas

Engel & Völkers ID: W-04ALP1

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~38 m²

  • Wohnfläche

    ~38 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: Athen, Attika

Pangrati is a lively neighborhood in the center of Athens with a rich history and a multicultural character. It is within easy reach of elegant Kolonaki, offering convenient access to entertainment, cultural and leisure options. The neighborhood offers a unique atmosphere with traditional streets, picturesque squares

and a vibrant culinary scene. It is just a 10-minute walk from the city center, opposite the National Garden and behind the Panathenaic Stadium.

Pangrati, also known as “Vatrachonisi” or the “Island of Frogs,” is an up-and-coming creative district full of traditional cafés, bars and parks. It retains an authentic neighborhood feel, offering easy access to schools, supermarkets, galleries and museums such as the Goulandris Museum of Modern Art. It is also close to most of the area’s sights.

The area has excellent connections by metro, tram and buses across Athens. The airport is about 50 minutes away by train or bus.

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