Luxusvilla in Kato Verga, Messenien

1.900.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~310 m² Gesamtfläche
  • ~310 m² Wohnfläche
  • ~2.900 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wir heißen Sie willkommen in einer der beeindruckendsten Immobilien mit 310 m² auf drei Ebenen in der wunderschönen Gegend von Kato Verga, Kalamata. Erleben Sie das Höchstmaß moderner Architektur und luxuriösen Wohnens in einem lichtdurchfluteten Raum mit atemberaubendem Blick auf das endlose blaue Meer. Die Villa wurde 2023 auf einem 2.900 m² großen Grundstück erbaut und ist von vier Ebenen angelegter Gärten umgeben, die sich perfekt in die natürliche Schönheit der Umgebung einfügen, ergänzt durch einen Außenpool sowie einen BBQ-Bereich. Auf der ersten Ebene der Villa finden Sie in offener Raumgestaltung ein Wohnzimmer, das auch als Spielzimmer genutzt werden kann, einen Fitnessraum, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Küche. Über einen Aufzug gelangen Sie in die zweite Ebene mit dem Hauptwohnzimmer samt Essbereich, einer wunderschön gestalteten Küche und einem beeindruckenden Kamin. Wohin Sie auch blicken, erwarten Sie das tiefe Blau des Messenischen Golfs und Ausblicke auf die Stadt. Die zweite Etage umfasst drei Master-Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine kleine Küche. Die hervorragende Bauqualität, die Möglichkeit, in den Außenbereichen der Immobilie einzigartige Veranstaltungen für Familie und Freunde auszurichten, kombiniert mit der wunderbaren Beleuchtung, dem Pool und der Privatsphäre der Lage, wird ein entscheidendes Highlight bei Ihrer Wahl dieser Immobilie sein.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolAufzugKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Konstantinos Papadopoulos

Engel & Völkers ID: W-02WRZV

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    10

  • Gesamtfläche

    ~310 m²

  • Wohnfläche

    ~310 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.900 m²

  • Nutzfläche

    ~310 m²

  • Gartenfläche

    ~500 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Messinia, Kato Verga

Standort: Kalamata ist die Hauptstadt und der zentrale Hafen Messeniens und liegt im Westen der Peloponnes. Besondere Merkmale: Kalamata ist einer der größten Olivenproduzenten der Welt. In den letzten Jahren hat sich die Stadt zu einem der wichtigsten Reiseziele entwickelt und bietet für jeden Geschmack mehrere Möglichkeiten. Kalamata ist für seinen Strand bekannt: Entlang des Messenischen Golfs kann man das ganze Jahr über spazieren gehen – mit Blick auf den Taygetos. Die gesamte Küstenroute verfügt über einen Radweg; zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Cafés, Bars, Geschäfte und Ouzo-Bars. Erreichbarkeit: Kalamata liegt nur 223 km von Athen, 215 km von Patras und 715 km von Thessaloniki entfernt. Kalamata verfügt über einen internationalen Flughafen, von dem Flüge nach Thessaloniki angeboten werden, sowie über viele saisonale Charterflüge in verschiedene Städte Europas. Investitionsmöglichkeit: Kalamata etabliert sich als eines der aufstrebendsten touristischen Reiseziele des Landes und zieht zunehmend ausländische und griechische Investoren an.

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