Engel & Völkers
Modern white house with a blue pool, patio furniture, and trees against a twilight sky.

Elegante Villen mit privatem Pool in Paliouri

650.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~142 m² Gesamtfläche
  • ~142 m² Wohnfläche
  • ~481 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Nur wenige Minuten von den kristallklaren Gewässern der Bucht von Glarokavos entfernt, vereint diese außergewöhnliche Villa natürliche Schönheit mit exklusivem Küstenleben. Umgeben von üppigem Grün und ungestörtem Meerblick ist sie das ideale Ziel für alle, die eine ruhige Auszeit suchen – ohne Kompromisse bei Komfort, Stil oder Investitionswert. Die Villa befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage und bietet absolute Privatsphäre, zwei exklusive Parkplätze, angelegte Gärten und einen privaten Pool. Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf das Meer und spektakuläre Sonnenuntergänge – nur fünf Minuten von den türkisfarbenen Stränden von Glarokavos entfernt. Optional stehen Concierge-Services sowie ein vollständiges Vermietungsmanagement zur Verfügung, damit Ihre Immobilie das ganze Jahr über in einwandfreiem Zustand bleibt. Im Inneren erwarten Sie 142 m² eleganter Wohnraum mit drei Schlafzimmern und vier Bädern. Glasfronten vom Boden bis zur Decke ermöglichen ein fließendes Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich, während die offene Designküche mit moderner Ausstattung überzeugt. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage, Smart-Home-Kompatibilität (Apple & Google) und ein solarbetriebenes Warmwassersystem. Die Preise beginnen bei €650.000 mit einer optionalen Mietrendite-Garantie von 5 % für bis zu 3 Jahre. Alle Villen erfüllen die Voraussetzungen für das griechische Golden-Visa-Programm (mit vollständiger Rückkaufgarantie im Falle einer Ablehnung). Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre private Besichtigung zu vereinbaren und sich Ihren Platz in Halkidikis exklusivstem Küstenrefugium zu sichern. Die Villa wird im Februar 2026 übergeben.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ihr:e Expert:in: Timos Vakalis

Engel & Völkers ID: W-0461LL

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~142 m²

  • Wohnfläche

    ~142 m²

  • Grundstücksfläche

    ~481 m²

  • Gartenfläche

    ~681,53 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Pallini, Zentralmakedonien

Kassandra ist die westlichste Halbinsel des Dreizacks von Chalkidiki und liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Thessaloniki. Einzigartige Merkmale: Kassandra bietet seinen Gästen alles, was sie für einen unvergesslichen Urlaub brauchen. Strände, die auch den höchsten Ansprüchen genügen, Wälder, die erforscht werden wollen, archäologische Stätten, die Sie auf eine Reise in eine majestätische Vergangenheit mitnehmen, und lokale Produkte von hohem kulinarischen Wert. Erreichbarkeit: Kassandra liegt 80 km vom internationalen Flughafen Thessaloniki entfernt, mit dem sie über die Nationalstraße Thessaloniki - Chalkidiki verbunden ist. Investitionsgelegenheit: Das Gebiet Kassandra ist aufgrund seines einzigartigen touristischen Charakters und der kurzen Entfernung zum internationalen Flughafen Thessaloniki in den letzten Jahren eine erstklassige Wahl für Immobilieninvestitionen gewesen, sowohl im Gastgewerbe als auch im Wohnungsbau, was bedeutende Investitionen aus Mitteleuropa, dem Nahen Osten und dem weiteren Balkanraum angezogen hat.

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