Steinhaus mit atemberaubendem Blick auf den Golf von Athos

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit unabhängigem Gästehaus, mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m². Die Immobilie erstreckt sich auf einem Grundstück von 2.045 m², umgeben von Olivenbäumen und außen vollständig angelegt. Das Haus befindet sich auf der Spitze eines Hügels, am Ende einer Sackgasse, und gewährleistet absolute Ruhe und Sicherheit. Die Lage ist privilegiert: In nur 5 Gehminuten nach Norden erreichen Sie das Zentrum des malerischen Dorfes Agios Nikolaos, während Sie bergab nach Süden einen der schönsten Sandstrände der Region finden, den Strand Trani Ammouda. Diese mehrstöckige Immobilie beeindruckt durch ihre traditionelle Steinkonstruktion, die sich vollständig in die natürliche Umgebung einfügt – den Wald im Norden und das Blau des Siggitischen Golfs im Osten. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Raumaufteilung aus. Beim Betreten der Wohnräume empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich. Helle Wandfarben und Steinflächen, kombiniert mit Holzakzenten und hellen Böden, schaffen eine einladende und warme Atmosphäre. Der Kamin, die Küche in Beigetönen und die imposante Holztreppe runden das Bild ab. Die Treppe führt zu einem innenliegenden Loft, das als zweites Wohnzimmer mit einzigartiger Aussicht genutzt wird. Von dort gibt es Zugang zu einer offenen Terrasse mit Panoramablick auf den Siggitischen Golf – der ideale Ort zum Entspannen, Lesen und Innehalten. Auf derselben Ebene befinden sich drei geräumige und helle Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die Ihnen und Ihrer Familie Privatsphäre bieten. Die Balkone mit Meerblick unterstreichen die Ästhetik und Funktionalität des Gebäudes. Die untere Ebene bildet einen unabhängigen Bereich mit eigenem Eingang vom Garten. Sie verfügt über ein eigenes Wohnzimmer, eine Küche sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und stellt damit einen großen Vorteil der Immobilie dar. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Zentralheizung mit Unterstützung durch Solarpaneele. Die erste Ebene verfügt über Fußbodenheizung, während die zweite Ebene mit Heizkörpern ausgestattet ist. Der Garten ist reich an Grün und Pflanzen und bietet zu jeder Jahreszeit eine hohe Lebensqualität. Die Olivenbäume, die das Haus umgeben, sichern das jährliche Olivenöl der Familie. Vor dem Haus gibt es reichlich Platz für sicheres Parken. Die Anbindung ist einfach, da der internationale Flughafen Thessaloniki etwa 60 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Die Immobilie bietet zudem die Möglichkeit der Nutzung durch Vermietung und sichert ein zusätzliches Einkommen. Zögern Sie nicht, dieses wunderschöne Einfamilienhaus zu erwerben, das Sie nicht nur als Ferien-, sondern auch als ganzjähriges Zuhause genießen können. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.