Steinhaus mit atemberaubendem Blick auf die Bucht von Athos

Entdecken Sie dieses wunderschöne Familienhaus mit separatem Gästehaus, mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m². Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4.293 m² besteht aus einem angelegten Grundstück von 2.045,32 m², auf dem sich das Haus befindet, sowie einem Olivenhain von zusätzlichen 2.248 m². Das Haus ist auf einem Hügel am Ende einer Sackgasse erbaut und bietet dadurch Sicherheit und Ruhe. Etwa 5 Gehminuten nördlich liegt das Zentrum des malerischen Dorfes Agios Nikolaos; bergab Richtung Süden erreicht man einen der schönsten Sandstrände der Gegend – Trani Ammouda. Diese mehrstöckige Immobilie wird Ihr Interesse wecken: eine traditionelle Steinkonstruktion, architektonisch und technisch so geplant, dass sie sich vollständig in die herrliche Landschaft einfügt – den Wald im Norden und den Golf von Athos im Osten. Die Immobilie besticht durch ihre Aufteilung. Beim Betreten empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich. Helle Wandfarben und Steinflächen, kombiniert mit Holzakzenten und hellen Böden, schaffen eine einladende, warme Atmosphäre. Der Kamin, die Küche in Beigetönen und die imposante Holztreppe runden das Gesamtbild ab. Die Treppe führt zu einem innenliegenden Loft, das als zweites Wohnzimmer mit einzigartigem Ausblick genutzt wird. Von dort gelangt man auf eine offene Terrasse mit Panoramablick auf den Siggitischen Golf – der ideale Ort zum Entspannen, Lesen und Innehalten. Auf derselben Ebene befinden sich drei großzügige, helle Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die Ihnen und Ihrer Familie Privatsphäre bieten. Die Balkone mit Meerblick unterstreichen die Ästhetik und Funktionalität des Gebäudes. Die untere Ebene ist als eigenständiger Bereich mit separatem Eingang vom Garten aus gestaltet. Sie verfügt über ein eigenes Wohnzimmer, eine Küche sowie zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad – ein großer Vorteil dieser Immobilie. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Unterstützung durch Solarpaneele. Die erste Ebene verfügt über Fußbodenheizung, während die zweite Ebene mit Heizkörpern ausgestattet ist. Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Der üppige Garten mit vielfältigen Pflanzen und Sträuchern bietet ganzjährig hohe Lebensqualität und wird ergänzt durch einen schönen Olivenhain von ca. 2.250 m², der nicht nur eine herrliche Aussicht bietet, sondern den Eigentümern auch das Olivenöl des Jahres liefert. Zudem stehen zahlreiche Stellplätze zur Verfügung. Die Anbindung ist bequem, da der internationale Flughafen Thessaloniki in ca. 60 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Immobilie bietet außerdem die Möglichkeit der Nutzung durch Vermietung und damit ein zusätzliches Einkommen. Zögern Sie nicht, dieses wunderschöne Einfamilienhaus zu erwerben, das Sie nicht nur als Ferien-, sondern auch als ganzjährigen Hauptwohnsitz genießen können.