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Unique 105 sq.m. residence with a private pool

320.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~105 m² Gesamtfläche
  • ~105 m² Wohnfläche
  • ~230 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 2025

Beschreibung

A unique 105 sq.m. under construction residence is available for sale, in a prime location in the center of Gerakas, combining contemporary architecture, functionality, and quality of life.

The two-storey detached house is developed over two levels. On the elevated ground floor, there is a comfortable living and dining area, a kitchen and a WC, while the upper floor comprises two bedrooms, one of which is a master bedroom with a walk-in closet. The second bedroom features a 20 sq.m. loft, which can be utilised as an office, playroom or storage space. The main bathroom is also located on the same floor. In addition, the outdoor area includes a garden, a private-use swimming pool and a covered parking space. Finally, the property has an additional building allowance of 80 sq.m., which can be utilised in various ways by the new owners.

This is an entirely modern and functional home, ideal for those seeking comfort and privacy in a central location.

Ausstattung
GartenSwimmingpoolKaminBergblickSpielplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ihr:e Expert:in: Vaso Botsiou

Engel & Völkers ID: W-04B05I

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~105 m²

  • Wohnfläche

    ~105 m²

  • Grundstücksfläche

    ~230 m²

  • Gartenfläche

    ~165 m²

  • Baubeschränkungen

    Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Gerakas, Attika

Location: Gerakas is located in the eastern suburbs of Athens and is one of the fastest-growing residential areas in Attica.

Features: The area combines modern residences, organized urban planning and a family-friendly atmosphere. Gerakas offers schools, parks, shops and services that fully meet everyday needs while providing a peaceful environment close to nature.

Accessibility: Gerakas has excellent access through Attiki Odos and Mesogeion Avenue and is served by the Suburban Railway and public transportation.

Investment Potential: Continuous residential development, growing housing demand and the area’s strategic location make Gerakas a highly attractive investment destination.

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