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Rooftop terrace with outdoor furniture overlooking the Acropolis in Athens under a bright blue sky with wispy clouds. [AI-generated text]

A distinctive 142 sq.m. residence in the heart of historic Athens

1.300.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~142 m² Gesamtfläche
  • ~142 m² Wohnfläche
  • ~350 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1935

Beschreibung

In Athens, a renovated 142 sq.m. apartment is available for sale. The property is situated in a historical building and comprises seven rooms, two - three potential bedrooms and two bathrooms, combining comfort with timeless elegance.

This 1935 construction , retains its architectural charm, while the comprehensive restoration creates a modern, bright and refined living environment.

The wooden floors, tiles and open windows enhance everyday living. The elevator, the cozy layout, the study area, security door with camera and alarm system provide comfort and protection.

This is a distinctive urban residence in Athens, ideal for those seeking spacious accommodation, high aesthetic standards and modern amenities in a renovated, classically styled setting.

Ausstattung
KlimaanlageKellerSicherheitssystemTerrasseAufzugGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerechtVastu-konform
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ihr:e Expert:in: Georgios Kourtis

Engel & Völkers ID: W-047OMG

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~142 m²

  • Wohnfläche

    ~142 m²

  • Terrassenfläche

    ~350 m²

  • Nutzfläche

    ~142 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Fliesen, Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Fassadendenkmal, Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1935

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Athen, Attika

Described as the ‘Neighbourhood of the Gods’, Plaka and the Acropolis area are right at the core of Athens’ historic centre. A vibrant shopping and tourist district, with beautiful neoclassical homes lining its streets, it is Athens’ most charming neighbourhood. Unique features: This is essentially Athens’ ‘Museum Mile’ with all the key archaeological sites and cultural venues located within a 1 km radius. It is home to the Acropolis Museum, voted as one of the top 10 museums in the world, to the Herod Atticus that still hosts plays and concerts as it did thousands of years ago. Trendy designer boutiques, cool cafes and restaurants as well as boutique hotels share space with neoclassical houses on largely pedestrianized streets. While tourists find it charming, there is also a real neighbourhood feel and sense of community for residents. Accessibility: Extremely well-connected by the metro, tram, bus services to the rest of Athens. The airport is 50 minutes to an hour away by express train and direct buses. Investment potential: This area is right in the historic centre of Athens, an area that has always enjoyed a lot of interest from buyers. Guaranteed returns on investment.

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