Engel & Völkers
Aerial view of a modern, light blue house with a pool overlooking the ocean and mountains.

Exquisites Herrenhaus in Kommeno, Korfu mit luxuriösen Annehmlichkeiten

2.900.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~465 m² Gesamtfläche
  • ~465 m² Wohnfläche
  • ~2.008 m² Grundstücksfläche
  • ~200 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Eingebettet in der malerischen Stadt Korfu, ist dieses luxuriöse 465-Quadratmeter-Haus ein Zeugnis raffinierter Eleganz und modernen Komforts. Gebaut im Jahr 2009 und kürzlich im Jahr 2024 modernisiert (aufgerüstet auf A+ Energieeffizienz für dreifach verglaste Fensterrahmen, 12cm Außendämmung der Wände, 2 Wärmepumpen plus Batterien zur Energiespeicherung, Solarwasserheizung, Notstromaggregat für den Fall von Engpässen oder Schäden auf der Insel Korfu und ein Brunnen für Wasserautonomie), bietet die Immobilie geräumige Zimmer, darunter fünf opulente Schlafzimmer und sechs exquisite Badezimmer, mit fünf Master-Suiten für ultimative Privatsphäre und Luxus. Beim Betreten werden Sie von einem weitläufigen Wohnbereich begrüßt, der mit Marmor, Fliesen und Parkettböden geschmückt ist. Die nahtlose Verbindung von Innen- und Außenbereich wird durch eine 200-Quadratmeter-Terrasse hervorgehoben, die atemberaubende Ausblicke auf den Ozean, die Berge und den Hafen bietet. Das Haus verfügt über einen Tennisplatz, einen Garten, einen gemütlichen Kamin und einen hochmodernen Aufzug, der Barrierefreiheit für alle gewährleistet. Exklusive Merkmale beinhalten sowohl Innen- als auch Außenschwimmbecken, eine 100 Quadratmeter große Dachterrasse mit Esstisch und Jacuzzi, ein Fitnessstudio im Innenbereich und eine Vielzahl von hochwertigen Ausstattungen. Sicherheit steht an erster Stelle mit einem fortschrittlichen Alarmsystem, elektronischen Toren und einer Sicherheitstür. Die südwestlichen und nordöstlichen Balkone des Hauses bieten ruhige Rückzugsorte, um die Aussicht zu genießen. Diese atemberaubende Immobilie verkörpert Luxus und bietet eine harmonische Mischung aus Raffinesse und Ruhe. Eine unvergleichliche Gelegenheit, ein Stück Paradies in Korfu zu besitzen, erwartet anspruchsvolle Käufer.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSpielplatzMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Stavros Ntouros

Engel & Völkers ID: W-047250

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~465 m²

  • Wohnfläche

    ~465 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.008 m²

  • Terrassenfläche

    ~200 m²

  • Nutzfläche

    ~465 m²

  • Gartenfläche

    ~1.500 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2009

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    16.6 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    16.6 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Wärmepumpe

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Limni, Ionische Inseln

Korfu ist eines der begehrtesten Ziele der Ionischen Inseln mit einem ausgereiften Immobilienmarkt und großer internationaler Anziehungskraft. Bekannt für sein kulturelles Erbe, hervorragende Luftverbindungen und erstklassige touristische Infrastruktur, zieht es kontinuierlich Käufer aus Griechenland und dem Ausland an. Die Nachfrage konzentriert sich auf Villen mit Meerblick, touristische Anlagen und historische Immobilien in der venezianischen Altstadt. Trotz Konkurrenz bleibt der Markt lebendig und bietet hohe Renditen durch kurzfristige Vermietungen und starke Wertsteigerungen für Luxusimmobilien.

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