Bevorzugtes Baugrundstück mit erteilter Baugenehmigung für eine Villa und bezauberndem Blick auf Sinies, Korfu

In einer der authentischsten und vornehmsten Gegenden im Nordosten Korfus, in Sinies, steht ein außergewöhnliches, quadratisches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.864 m² zum Verkauf: bebaubar, mit sanfter Hanglage und gepflegtem Olivenhain, das im üppig grünen korfiotischen Landschaftsbild ein einzigartiges Gefühl von Privatsphäre und Ruhe bietet. Die Immobilie genießt einen Panoramablick auf die berühmten Strände Kalami, Kouloura, Kerasia, Agios Stefanos (Sinies) und Aulaki, vor der Kulisse des türkisblauen Wassers der Meerenge zwischen Korfu und der epirotischen Festlandküste. Im Verkaufspreis enthalten sind die vollständige Baugenehmigung, sämtliche architektonischen Studien der Luxusvilla, die genehmigten archäologischen und forstwirtschaftlichen Genehmigungen sowie alle erforderlichen Begleitunterlagen, sodass der neue Eigentümer unverzüglich mit dem Bau beginnen kann – ohne Verzögerungen oder zusätzliche Genehmigungsverfahren. Die genehmigte Villa mit einer Gesamtfläche von 195 m² verfügt über einen 68 m² großen Infinity-Pool und wurde im modernen mediterranen Stil entworfen. Natursteinelemente und die harmonische Einbindung in die natürliche Umgebung verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter. Großzügige offene Wohnbereiche, ein unverbaubarer Meerblick sowie ein hoher Wohnkomfort zeichnen diese exklusive Residenz aus. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt insgesamt über 3 En-suite-Schlafzimmer, die alle einen uneingeschränkten Meerblick bieten. Gemäß der Baugenehmigung befinden sich auf der oberen Ebene das Master-Schlafzimmer, ein Wohnbereich mit Kamin, ein Essbereich, eine Bibliothek sowie eine offene Küche (Open-Plan-Kitchen). Auf der unteren Ebene befinden sich zwei weitere En-suite-Schlafzimmer, ein Weinkeller, ein Technikraum, ein Waschraum sowie ein Wassertank. Die Region Sinies zeichnet sich durch ihren besonderen natürlichen und historischen Charakter aus. Üppige Olivenhaine, kleine windgeschützte Buchten mit smaragdgrünem, kristallklarem Wasser, traditionelle Fischerdörfer und renommierte Fischtavernen bilden eine authentische ionische Landschaft von hoher Ästhetik und Lebensqualität. Die umliegenden Hänge, geprägt von privaten Villen inmitten der Natur, eignen sich ideal für Spaziergänge und Momente absoluter Ruhe. In kurzer Entfernung befinden sich bedeutende Sehenswürdigkeiten wie das traditionelle Alt-Perithia, das kosmopolitische Kassiopi mit seiner venezianischen Burg, das Inselchen Nissaki sowie die archäologische Stätte der antiken griechischen Stadt Butrint an der gegenüberliegenden albanischen Küste. Die Stadt Korfu und der Flughafen sind etwa 32 Kilometer entfernt und gewährleisten ganzjährig eine bequeme Erreichbarkeit. Dies ist eine wirklich seltene Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Regionen Korfus, ideal sowohl für die Schaffung einer privaten Luxusresidenz als auch für eine touristische Nutzung mit hohen Standards.