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Small hallway with a wall-mounted desk, leopard-print chair, blue and white tiled floor, and a view into a living room. [AI-generated text]
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5th-floor apartment in a prime location in Ilisia

170.000 €
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~50 m² Gesamtfläche
  • ~50 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1961

Beschreibung

In one of Athens' most sought-after and prime locations, in Ilisia, a premier 50 sq.m. 5th-floor apartment is available in an exceptionally well-maintained residential building. The property’s key advantage is its strategic location, situated just steps away from the School of Medicine, major hospitals, local markets, and public transit. Its layout features a welcoming entry hall, a comfortable living room, a separate kitchen, a spacious bedroom, and a bathroom.

Its orientation and elevated floor ensure abundant natural light, open views, and complete tranquility from city noise. Thanks to its prime location and flexible layout, it represents an ideal choice for owner-occupancy, a high-yield investment, or commercial use as a professional space (medical practice or office).

Ausstattung
KlimaanlageBalkonSicherheitssystemAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ihr:e Expert:in: Ellie Matsika

Engel & Völkers ID: W-04BYM8

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    5

  • Gesamtfläche

    ~50 m²

  • Wohnfläche

    ~50 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1961

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Athen, Attika

Location: Named for the Ilisos river, that once flowed through here, this neighborhood, is just 1.5 kms from the Athens city centre.

Unique features: Ilissia just lies behind the Hilton and is home to the National Gallery. It is within walking distance to all the museums on Vas. Sofias Avenue and the Goulandris Museum of Modern Art in Pangrati. Voted as one of the most vibrant neighbourhoods for dining and drinking, Ilissia boasts award-winning restaurants and bars. The Alsos Ilisiou is an oasis of green, ideal for walks and jogs. The area offers a bit of something to everyone and is as popular with tourists, expats (close proximity to embassies), families as well as students (very close to the Athens University campus).

Accessibility: Extremely well-connected to all arterial roads - Kifissias Avenue, Vouliagmenis Avenue and Mesogeion - making it a real central point to connect to the rest of the city. The airport is 45 minutes to an hour away by train and 35 minutes by car, whereas the city center is a 10 minute drive away.

Investment potential: Ilisia is an up-and-coming neighbourhood in the city center that is enjoying a lot of interest from buyers.

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