Paros – Tzanes Möblierte traditionelle kykladische Wohnimmobilie mit beeindruckendem, unverstelltem Blick auf die Ägäis und freien Horizont

In der idyllischen Gegend Tzanes auf Paros, mit einfachem Zugang zum Strand Chrysi Akti (Goldener Strand), bietet diese wunderschöne, sehr gepflegte Maisonette mit hellen Innen- und Außenbereichen eine seltene Kombination aus Ruhe, natürlicher Schönheit und offenem, unverbaubarem Blick auf die Ägäis. Sie ist Teil einer Anlage mit drei horizontalen Eigentumseinheiten, errichtet auf einem gepflegten Grundstück mit einer Gesamtfläche von acht (8) Stremmata, und mit dem Recht der ausschließlichen Nutzung einer Fläche von 2.150 m², mit etwa vierzig (40) Olivenbäumen sowie weiteren Obstbäumen und Zierpflanzen. Es besteht die Möglichkeit, ein Wasserelement zur privaten Nutzung mit einer Fläche von ca. 60 m² zu errichten.

Das Wohnhaus mit einer Fläche von 105 m², Energieklasse D, erstreckt sich über zwei Ebenen (die erste Ebene ist aus Stein gebaut) und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder; es ist von großen Terrassen mit Panoramablick umgeben. Es verfügt über eine autonome Ölheizung, zwei unabhängige Klimaanlagen, Deckenventilatoren in jedem Zimmer sowie alle erforderlichen Elektrogeräte (Waschmaschine, Geschirrspüler, Elektroherd mit Kochfeldern und Backofen, Mikrowelle usw.). Außerdem gibt es zwei Nebenräume: einen unterirdischen Abstellraum-Heizraum von 26 m² und einen ebenerdigen Abstellraum im Außenbereich (der auch als geschlossene Garage genutzt werden kann) von 19 m², sowie einen innenliegenden Abstellraum/Empore im Bad des Obergeschosses. Im Außenbereich zur ausschließlichen Nutzung besteht die Möglichkeit zum Parken von mindestens 3 Autos. Die südöstliche Ausrichtung des Hauses gewährleistet reichlich Tageslicht während des gesamten Tages. Die Architektur folgt den klaren Linien des kykladischen Stils und verbindet harmonisch die Ästhetik der Insel mit modernen Wohnstandards. Die charmante Innenausstattung im „English country style“ mit Vintage-Akzenten klassischer Eleganz strahlt Wärme, Romantik und Ruhe aus.

Der Zugang zur Immobilie ist einfach über eine gemeinschaftliche asphaltierte Straße mit direkter Anbindung an die Strände der Region.

Die Immobilie vereint Ruhe, eine üppig grüne Umgebung und Panoramablick und ist für Natur- und Meeresliebhaber eine ideale Lifestyle-Option sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Gleichzeitig stellt sie eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit auf dem anspruchsvollen Markt von Paros dar, da sie vermietet wird und über ein MHTE-Zeichen des griechischen Fremdenverkehrsamts (EOT) verfügt.

Die rechtlichen und technischen Unterlagen der Immobilie sind vollständig, sodass der Abschluss des Kaufvertrags unmittelbar möglich ist.