Exklusiv

Traditionelles Steinhaus (135 m²) mit Whirlpool und Terrasse in Neo Chorio Mani

390.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~135 m² Gesamtfläche
  • ~135 m² Wohnfläche
  • ~100 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1950

Beschreibung

Im Herzen der traditionellen Siedlung Neochori, in privilegierter Lage oberhalb des Küstenortes Stoupa, befindet sich dieses besondere Steinhaus mit 135 m², das authentische maniatische Architektur mit modernem Komfort verbindet.

Das Haus wurde unter Wahrung seiner ursprünglichen Identität renoviert. Erhalten blieben die charakteristischen architektonischen Elemente, die seinen traditionellen Charakter unterstreichen, darunter Natursteinmauern, Holzdecken und die interne Treppe.

Es erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche im authentischen maniatischen Stil sowie ein Wohnzimmer im Obergeschoss. So entsteht ein warmes und einladendes Ambiente mit dezenter Ästhetik und einzigartiger Atmosphäre.

Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist der private Innenhof mit integriertem Whirlpool – ideal für Momente der Entspannung und des Wohlbefindens. Die großzügige Terrasse von etwa 35 m² mit Pergola als Sonnenschutz bietet zudem die Möglichkeit für Mahlzeiten im Freien und genussvolle Stunden zu jeder Tageszeit.

Das Haus besticht durch Authentizität, Privatsphäre und zeitlose Ästhetik und ist eine hervorragende Wahl für alle, die den besonderen Charakter und die ursprüngliche Lebensweise der Mani erleben möchten.

Die Lage in einer traditionellen Siedlung mit guter Anbindung an Stoupa und die Strände der Umgebung macht das Haus sowohl als Ferienimmobilie als auch als privates Refugium oder zur Anlageinvestition ideal.

Ein authentisches Steinhaus in der Mani, wo Tradition auf Komfort trifft und das architektonische Erbe der Region zu neuem Leben erwacht.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheEingebauter KleiderschrankGästetoiletteWhirlpoolMöbliert
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Konstantinos Papadopoulos

Engel & Völkers ID: W-04BA9R

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~135 m²

  • Wohnfläche

    ~135 m²

  • Grundstücksfläche

    ~100 m²

  • Bodenbelag

    Epoxidharzboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1950

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Wärmepumpe

Ort: Neochori, Peloponnes

Lage: Die Mani ist eine historische und imposante Region im Süden der Peloponnes, die sich zwischen dem Messenischen und dem Lakonischen Golf erstreckt. In einer wilden und authentischen Landschaft mit Steintürmen, traditionellen Siedlungen und kristallklarem Wasser verbindet sie auf einzigartige Weise ein reiches kulturelles Erbe mit natürlicher Schönheit.

Erreichbarkeit: Die Mani verfügt über eine gute Straßenanbindung über Kalamata und Sparta. Sie liegt etwa 1,5 Stunden vom Internationalen Flughafen Kalamata und etwa 3 Stunden von Athen entfernt und bietet damit einen einfachen Zugang zu wichtigen Städten und Küstenzielen der Peloponnes.

Investitionspotenzial: Die Mani stößt bei Investoren auf wachsendes Interesse, insbesondere im Bereich luxuriöser Wohnimmobilien und des hochwertigen Tourismus. Die Authentizität der Landschaft, die begrenzte Bautätigkeit und die hohe Nachfrage nach traditionellen Steinhäusern schaffen hervorragende Aussichten auf Wertsteigerung und langfristigen Werterhalt.

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