Luxus-Strandhaus mit Pool in Melissi, Korinthia

950.000 €
  • 6 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~440 m² Gesamtfläche
  • ~440 m² Wohnfläche
  • ~785 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eingebettet in die charmante Küstengegend von Melissi, Xylokastro, bietet diese beeindruckende Immobilie die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Funktionalität. Nur 150 Meter vom Meer entfernt, ermöglicht sie einen mühelosen Zugang zum Strand, sodass Sie die Schönheit der Küste jederzeit genießen können. Mit Blick auf Flexibilität konzipiert, verfügt die Immobilie über zwei unabhängige Apartments und ist damit eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die Privatsphäre suchen, oder für Investoren, die eine attraktive Vermietungsmöglichkeit wünschen. Ob als Familienrefugium oder als Mietobjekt genutzt – diese Aufteilung gewährleistet Komfort und Unabhängigkeit für alle Bewohner. Für alle, die Freizeit und Unterhaltung schätzen, umfasst das Haus ein speziell gestaltetes Spielzimmer – ein idealer Raum, in dem Kinder sicher spielen können, während Eltern entspannen. Draußen lädt der 10x6 qm große Swimmingpool zum Abschalten ein, während das Ziegeldach, der BBQ-Bereich und der liebevoll angelegte 140 qm große Garten den perfekten Rahmen für Zusammenkünfte und ruhige Momente schaffen. Moderne Sicherheit und Wohnkomfort sind zentrale Highlights dieses Hauses, mit Ausstattungsmerkmalen wie einem fortschrittlichen Alarmsystem, Sicherheitstüren, elektrischen Rollläden und Klimaanlage in jedem Zimmer. Diese Ergänzungen sorgen für ein beruhigendes Gefühl und ein angenehmes Wohnen das ganze Jahr über. Die Immobilie bietet zudem eine geräumige Garage mit Platz für drei Autos und damit ausreichend Stellfläche; eine vorbereitete Option für einen zukünftigen Aufzug erhöht zusätzlich Barrierefreiheit und Komfort. Für ganzjährigen Wohnkomfort ist das Haus mit autonomen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet und somit die ideale Residenz für jede Jahreszeit. Mit ihrer erstklassigen Lage, luxuriösen Annehmlichkeiten und durchdachten Gestaltung ist dieses außergewöhnliche Zuhause in Melissi die perfekte Wahl für alle, die einen anspruchsvollen Lebensstil an der Küste suchen. Ob zur Eigennutzung oder als Investition – es verspricht ein unvergleichliches Wohnerlebnis nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Vasiliki Tsiama

Engel & Völkers ID: W-02VNA4

Objektdetails
  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    3

  • Gesamtfläche

    ~440 m²

  • Wohnfläche

    ~440 m²

  • Grundstücksfläche

    ~785 m²

  • Nutzfläche

    ~440 m²

  • Gartenfläche

    ~140 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2007

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Etagenheizung

Ort: Melissi, Peloponnes

Standort: Die Präfektur Korinthia liegt im nordöstlichen Peloponnes. Besondere Merkmale: Die Präfektur bietet eine Vielzahl von Reisezielen, ideal für Sommer- und Winterurlaube. Korinthia zeichnet sich durch große Vielfalt aus, da sie Berg-, Natur- und Meererlebnisse perfekt verbindet und zugleich über eine reiche Geschichte und Kultur verfügt. Ein Wahrzeichen der Präfektur Korinth ist der Korinthkanal, ein beeindruckendes Bauwerk, das jährlich von mehr als 15.000 Schiffen befahren wird. Wichtige Städte der Präfektur sind Korinth, Loutraki, Xylokastro, Agii Theodoroi und Kiato. Erreichbarkeit: Der Zugang nach Korinthia ist einfach und kann mit dem Auto über das bestehende Straßennetz erfolgen; es liegt nur 84 km von Athen und 132 km von Patras entfernt. Zudem verkehren Fernbusse regelmäßig in die meisten Gebiete der Präfektur, und es besteht eine Bahnverbindung zwischen der Präfektur Korinthia und Athen. Investitionsmöglichkeit: Griechenland zählt zu den beliebtesten Urlaubszielen der Welt; die Präfektur Korinthia ist besonders stark nachgefragt und wird im Winter wie im Sommer zunehmend zu einem attraktiven Ziel für Investoren.

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