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Modern white villa with a swimming pool, green lawn, and lounge chairs under straw umbrellas against a clear blue sky. [AI-generated text]

Eine atemberaubende, moderne Residenz mit Panoramablick aufs Meer

550.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~150 m² Gesamtfläche
  • ~150 m² Wohnfläche
  • ~3.570 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 2022

Beschreibung

Eine außergewöhnliche Residenz mit 150 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 2.700 m² großen Grundstück, zeitgenössischer Architektur, weitläufigen Außenbereichen und atemberaubendem Meerblick.

Die Immobilie umfasst zwei separate Wohnungen.

Die Hauptwohnung verfügt im Erdgeschoss über eine offene Küche mit Wohnbereich sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Beide Schlafzimmer bieten spektakulären Meerblick, den Sie direkt bequem von Ihrem Bett aus genießen können.

Die zweite Wohnung auf einer etwas tiefer gelegenen Ebene besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer offenen Küche mit Essbereich und einem gemütlichen Wohnbereich.

Der wunderschön gepflasterte Innenhof verfügt über einen Swimmingpool und zwei separate Ruhebereiche mit eingebauten Sofas und Essplätzen im Freien – der perfekte Ort, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Ein weiterer wertvoller Vorteil der Immobilie ist, dass der Verkauf eine genehmigte Baugenehmigung für die Errichtung einer zusätzlichen 60 m² großen Residenz samt Loft umfasst und somit hervorragendes weiteres Entwicklungspotenzial bietet.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Despina Papakonstantinou

Engel & Völkers ID: W-04C722

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~150 m²

  • Wohnfläche

    ~150 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.570 m²

  • Nutzfläche

    ~150 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Soroni, Südliche Ägäis

Theologos, Soroni, Fanes & Kalavarda – Die authentische Nordwestküste

Dieser Korridor erstreckt sich entlang der nordwestlichen Küstenlinie und bietet einen ruhigen, authentischen Rückzugsort, der sich durch weite Küstenlandschaften, ein traditionelles landwirtschaftliches Erbe und einen entspannten Lebensstil auszeichnet. Die Region bildet einen ruhigen Kontrast zu den geschäftigen nördlichen Zentren und umfasst die Nähe von Theologos zum naturnahen Schmetterlingstal, die historischen Dorfzentren von Soroni sowie die lebhaften, windverwöhnten Küstenorte Fanes und Kalavarda.

Das Gebiet ist bekannt für seine offenen, luftigen Strände – ein Paradies für Kitesurfer und Windsurfer – und sein fruchtbares Hinterland, in dem die lokale Landwirtschaft ein wesentlicher Bestandteil des täglichen Lebens bleibt. Es bietet einen idealen Rahmen für alle, die Privatsphäre und eine echte Verbindung zur rhodischen Landschaft suchen.

Die Anbindung ist zuverlässig und effizient. Die Küstenstraße bietet einfachen Zugang zu Rhodos-Stadt und dem internationalen Flughafen, sodass Bewohner nie weit von den wesentlichen Dienstleistungen der Insel entfernt sind und gleichzeitig die Abgeschiedenheit einer friedlichen, traditionellen Gemeinschaft bewahren können.

Dieser Korridor stellt einen aufstrebenden Markt für diejenigen dar, die Nachhaltigkeit, naturbezogenes Wohnen und kulturelle Authentizität priorisieren. Er zieht eine Nischenzielgruppe von Käufern an, die an traditionellen Steinhäusern, Boutique-Ferienunterkünften und ökologisch bewussten Investitionen interessiert sind, und bietet erhebliches langfristiges Potenzial in einer Region, die unberührt bleibt und für ganzjähriges Wohnen sehr attraktiv ist. 

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