Engel & Völkers
Infinity pool view with croissants and coffee. Two lounge chairs face a hillside village and blue sky.

Elegantes, modernes Maisonette mit Pool und Meerblick in Kalafatis, Mykonos

550.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • ~74,5 m² Gesamtfläche
  • ~74,5 m² Wohnfläche
  • ~620 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In der ruhigen und begehrten Gegend von Kalafatis wird diese möblierte Maisonette mit einer Wohnfläche von 74,5 m² angeboten, die modernen Wohnkomfort harmonisch mit der authentischen kykladischen Architektur von Mykonos verbindet. Nur etwa 450 Meter vom Meer entfernt gelegen, stellt die Immobilie eine ideale Wahl für Käufer dar, die eine entspannte Umgebung mit direktem Zugang zu einem der schönsten Strände der Insel suchen. Die Maisonette befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Küchenbereich, der auf funktionales und komfortables Wohnen ausgelegt ist. Die geschmackvolle Möblierung und das zeitgemäße Design schaffen ein einladendes Ambiente, das sowohl für den privaten Gebrauch als auch als sofort nutzbare touristische Investition geeignet ist. Die Immobilie umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre bieten, sowie zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen. Die durchdachte Raumaufteilung erfüllt die Anforderungen sowohl von Familien als auch von Gästen. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu einem gemeinschaftlichen Außenpool, der ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Erfrischung bietet und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Errichtet im Jahr 2014 und im Jahr 2022 renoviert, präsentiert sich die Maisonette in sehr gutem Zustand mit einem modernen Erscheinungsbild. Die Energieeffizienzklasse C gewährleistet eine ausgewogene Energiebilanz. Die Architektur respektiert die traditionelle kykladische Bauweise und kombiniert diese gekonnt mit modernen Elementen. Die Nähe zum Strand von Kalafatis, der für sein kristallklares Wasser und seine Wassersportmöglichkeiten bekannt ist, sowie die schnelle Erreichbarkeit weiterer beliebter Strände wie Kalo Livadi und Elia unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie. Insgesamt bietet sich hier die Gelegenheit, eine gepflegte und vollständig möblierte Maisonette in einer ruhigen und zugleich gefragten Lage von Mykonos zu erwerben – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Investitionsobjekt.
Ausstattung
Meer/Seeblick
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Evangelos Bourazanis

Engel & Völkers ID: W-047HWM

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Schlafzimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~74,5 m²

  • Wohnfläche

    ~74,5 m²

  • Grundstücksfläche

    ~620 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2014

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Kalafati, Südliche Ägäis

Standort: Mykonos ist eine Insel in der Ägäis und gehört zu den Kykladen. Die Insel ist eines der am weitesten entwickelten Touristenziele der Welt und zeichnet sich durch das lebhafte und pulsierende Nachtleben aus. Einzigartige Merkmale: Mykonos ist eine besonders kosmopolitische und glamouröse Insel, die viele Griechen sowie ausländische Prominente anzieht, die die Insel für ihren Sommerurlaub wählen. Gleichzeitig sind charakteristische Merkmale von Mykonos die malerische Schönheit, die man beim Spaziergang durch die Gassen genießen kann, die wunderschönen Strände, die luxuriösen Hotels und Restaurants. Was sie so besonders macht, ist die Tatsache, dass sie alle Anforderungen erfüllt und den Besuchern, die das Nachtleben lieben, eine Vielzahl von Bars bietet, während jeder Besucher auch die reiche Geschichte der Insel, die Sehenswürdigkeiten und die archäologischen Stätten entdecken kann. Zugänglichkeit: Mykonos ist vom Hafen von Rafina und Piräus aus erreichbar, die Schiffe fahren mehrmals täglich ab und während der Sommersaison legen mindestens drei Schiffe am Morgen ab und ein oder zwei im Winter. Außerdem kann man Mykonos mit dem Flugzeug erreichen, da die Insel über einen staatlichen Flughafen verfügt, mit mehreren Flügen, die hauptsächlich in der Sommersaison stattfinden, wenn die Nachfrage hoch ist. Investitionspotenzial: Der Kauf einer Immobilie auf Mykonos stellt eine große Investition dar, da die Insel eines der Top-Reiseziele weltweit ist, ihren Ruf auf einem hohen Niveau hält und immer mehr Investoren anzieht.

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    • 3 Badezimmer
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