Exklusiv
Steinhaus in Stoupa, Messenien
700.000 €
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~300 m² Gesamtfläche
- ~260 m² Wohnfläche
- ~2.604 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Oberhalb von Stoupa, im bezaubernden „Lefktro“ der messenischen Mani, befindet sich diese einzigartige Villa mit einer Gesamtfläche von 300 m², aus Stein und Marmor, die sich über drei Ebenen erstreckt und in üppig grüner Umgebung liegt.
Diese beeindruckende Residenz, 1994 erbaut und 2010 renoviert, liegt auf einem Grundstück von 2.604 m² und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und offener Küche, vier Schlafzimmern (eines mit Kamin), 3 Bädern und einem WC sowie reichlich Stellplätzen im Hof. Alle Bereiche sind mit Fliesen und Stein ausgestattet; die Holzelemente sind charakteristisch und verleihen den Räumen Wärme. Zudem sind die Ebenen durch eine Innentreppe verbunden; es gibt eine Ölheizung und Klimaanlage sowie einen großen Abstellraum.
Der Blick auf das Meer und die üppige Landschaft ist herrlich und kann von den Veranden der Immobilie genossen werden. Draußen bieten der Hof mit eingebautem BBQ und Marmortisch ideale Bedingungen, um mit Familie und Freunden Erinnerungen zu schaffen, während der 1.500 m² große Garten die gewünschte Privatsphäre bietet.
Sie liegt 5 Autominuten vom berühmten Strand „Kalogria“ entfernt und bietet zugleich die Privatsphäre, die Sie suchen, um entspannte Momente zu genießen. Ideal sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhafter Wohnsitz, mit allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung.
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSpielplatz
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Ihr:e Expert:in: Konstantinos Papadopoulos
Engel & Völkers ID: W-02Q53J
Objektdetails
- Objektart
Villa
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
3
- Parkplätze
3
- Gesamtfläche
~300 m²
- Wohnfläche
~260 m²
- Grundstücksfläche
~2.604 m²
- Gartenfläche
~1.500 m²
- Bodenbelag
Marmorboden, Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden
Energieausweis
- Baujahr
1994
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
Ort: Lefktro, Peloponnes
Standort: Messenien ist eine Präfektur Griechenlands im südwestlichen Peloponnes. Die Hauptstadt Messeniens ist Kalamata. Die wichtigsten Orte Messeniens sind Messini, Filiatra, Kyparissia, Gargaliani, Chora und Pylos.
Einzigartige Merkmale: Die Präfektur Messenien zählt zu den schönsten Griechenlands und ist in den letzten Jahren eines der aufstrebendsten Reiseziele.
Die Präfektur verfügt über zahlreiche wunderschöne Strände mit klarem, blauem Wasser, beeindruckende Berge und antike Monumente von weltweiter Bedeutung. In Messenien befinden sich zwei wichtige Marinas, die von Kalamata und Pylos, die ein komfortables und sicheres Ankern ermöglichen.
In Messenien liegt das Luxusresort Costa Navarino, das weltweit bekannt ist und seinen Gästen außergewöhnliche Erlebnisse sowie hochwertige Urlaube bietet. Gleichzeitig eröffnete in diesem Jahr ein neues Hotel der Marke W Hotels in der Bucht von Navarino und steigert damit das Prestige der Region.
Erreichbarkeit: Messenien ist per Flugzeug vom Internationalen Flughafen Athen „Eleftherios Venizelos“ zum Staatlichen Flughafen Kalamata erreichbar. Die Präfektur ist mit dem Auto zugänglich; zudem gibt es regelmäßige Verbindungen, die die Hauptstadt der Präfektur mit Thessaloniki, Athen, Sparta, Patras, Tripoli und weiteren größeren Städten der umliegenden Präfekturen verbinden.
Investitionsmöglichkeit: In den letzten Jahren ist das Investitionsinteresse in der Region deutlich gestiegen, da große Hoteleinheiten viele Millionen investieren und Messenien zu einem magischen Reiseziel machen.
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