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White two-story house with a patio, wooden furniture, and a lush green garden with flowering bushes under a blue sky. [AI-generated text]

Renovierte Maisonette am Meer mit Garten in Porto Hydra

250.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~86 m² Gesamtfläche
  • ~86 m² Wohnfläche
  • ~50 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1984

Beschreibung

Eingebettet in der prestigeträchtigen Gegend von Ermioni bietet diese einzigartige, vollständig möblierte Maisonettewohnung auf versetzten Ebenen mit 86 m² eine seltene Verbindung mediterraner Eleganz und modernen, hochwertigen Wohnens. Nur 250 Meter von einem unberührten, privaten Sandstrand entfernt, wurde dieses zeitgemäße Refugium ursprünglich 1984 erbaut und 2021 meisterhaft renoviert.

Die Residenz verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, eine nahtlos integrierte offene Küche mit Elektrogeräten, eine interne Treppe, 2 stilvolle Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer – darunter eine vollständig unabhängige Gästesuite, die Ihren Besuchern höchste Privatsphäre bietet. Das mit größter Liebe zum Detail gestaltete Zuhause umfasst einen gepflegten privaten Gartenbereich von ca. 85 m² sowie eine spektakuläre 50 m² große Terrasse mit weitläufigem Panoramablick. Die Immobilie ist vollständig mit einer Klimaanlage ausgestattet und verfügt über elegante Fliesenböden sowie einen privaten Abstellraum. Zudem bietet sie barrierefreien Zugang für Rollstuhlfahrer und einen ausgewiesenen privaten Parkplatz.

Diese Immobilie ist weit mehr als ein Zuhause: Sie ermöglicht den Zugang zur exklusiven, abgeschlossenen Wohnanlage Porto Hydra – dem weltberühmten „griechischen Venedig“, geprägt von schiffbaren Meereskanälen und bewohnt von einer internationalen Gemeinschaft vermögender Bewohner. Da das gesamte Anwesen ausschließlich Fußgängern vorbehalten ist, bleibt es ein außergewöhnlich sicherer, kinderfreundlicher Ort für entspannte Spaziergänge und bietet seinen Eigentümern die vollkommene Sicherheit erstklassiger Annehmlichkeiten sowie einen engagierten Sicherheitsdienst rund um die Uhr an 365 Tagen im Jahr.

Ausstattung
KlimaanlageGartenSicherheitssystemTerrasseAm WasserKaminGrüne AussichtMöbliertBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Artemios Artemiadis

Engel & Völkers ID: W-04C3N4

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~86 m²

  • Wohnfläche

    ~86 m²

  • Terrassenfläche

    ~50 m²

  • Gartenfläche

    ~85 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1984

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Wärmepumpe

Ort: Akti Idras, Peloponnes

Porto Heli 

Lage: Porto Heli liegt an der Ostküste des griechischen Festlands auf der Peloponnes, 6 km südlich von Kranidi und 40 km südöstlich von Nafplio.

Besondere Merkmale: Porto Heli ist ein natürlicher kleiner Hafen und zählt zusammen mit dem nahe gelegenen Ermioni zu den kosmopolitischsten Reisezielen der Peloponnes. Porto Heli hat seine touristische Infrastruktur weitgehend ausgebaut und zeichnet sich durch eine große Zahl an Luxusimmobilien und hochwertigen Villen aus. Im Jachthafen der Gegend können Sie herrliche Spaziergänge entlang der Straßen mit Geschäften, Restaurants und Hotels genießen. Die Hoteleinrichtungen bieten zahlreiche Aktivitäten – von Wassersport und Tauchen bis hin zum Wandern. Dazu kommen Jachthäfen zum Segeln, Ausblicke auf das nur einen Atemzug entfernte, wunderschöne Spetses, frischer Fisch und ein abwechslungsreiches Nachtleben.

Erreichbarkeit: Porto Heli ist nur zwei Autostunden von Athen und 85 km von Nafplio entfernt. Das Gebiet ist durch Fährverbindungen mit Spetses, Hydra, Poros, Ermioni und Piräus verbunden. 

Investitionsmöglichkeit:  Porto Heli, auch als „Griechische Riviera“ bekannt, hat sich als das wichtigste Ferienhausziel für wohlhabende Griechen und Ausländer etabliert und bietet Investoren große Chancen.

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    Preis

    300.000 €

    • 4 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~108 m² Wohnfläche
    • ~300 m² Grundstücksfläche

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