Geräumiges 200 m² freistehendes Haus nahe dem Meer in Xylokastro, Korinthia

250.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~220 m² Gesamtfläche
  • ~200 m² Wohnfläche
  • ~250 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Ein geräumiges, freistehendes Haus mit 200 m² steht im ruhigen und privilegierten Gebiet Kariotika, Xylokastro, zum Verkauf – ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienhaus. Die Immobilie verfügt über eine ausgezeichnete Lage, nur 1 Kilometer vom Meer entfernt, mit einfachem Zugang zum Strand bei gleichzeitiger Ruhe und hoher Lebensqualität. Die Residenz bietet komfortable und funktionale Räume, darunter drei großzügige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Büro, geeignet für Remote-Arbeit oder als zusätzlicher Raum, ein großes Wohnzimmer, eine helle und funktionale Küche sowie eine Garage für Komfort und sicheres Parken. Sie überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, die großen Flächen und die erstklassige Lage in einer ruhigen Nachbarschaft nahe Xylokastro, mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine hochwertige Immobilie in Meeresnähe suchen, in einer Gegend, die natürliche Schönheit, Komfort und Alltagstauglichkeit vereint. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenVerandaKamin
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Christos Drosakis

Engel & Völkers ID: W-048CRO

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~220 m²

  • Wohnfläche

    ~200 m²

  • Grundstücksfläche

    ~250 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2007

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung, Elektrische Heizung, Ölheizung

Ort: Kariotika Kamariou, Peloponnes

Lage: Die Regionaleinheit Korinthia liegt im nordöstlichen Peloponnes. Besondere Merkmale: Die Regionaleinheit bietet zahlreiche Reiseziele, ideal für Kurzurlaube sowohl im Sommer als auch im Winter. Korinthia zeichnet sich durch große Vielfalt aus, da sie Bergaufenthalte, Natur und Meer perfekt verbindet und zugleich über eine reiche Geschichte und Kultur verfügt. Ein Wahrzeichen der Regionaleinheit Korinthia ist der Kanal von Korinth, ein beeindruckendes Ingenieurbauwerk, das jährlich von mehr als etwa 15.000 Schiffen passiert wird. Wichtige Städte in der Regionaleinheit sind Korinth, Loutraki, Xylokastro, Agioi Theodoroi und Kiato. Erreichbarkeit: Die Anreise nach Korinthia ist unkompliziert und mit dem Auto über das bestehende Straßennetz möglich; zudem liegt sie nur 84 Kilometer von Athen und 132 Kilometer von Patras entfernt. Darüber hinaus bedienen Überlandbusse die meisten Gebiete der Regionaleinheit mit sehr häufigen Verbindungen, und es besteht eine Bahnverbindung zwischen der Regionaleinheit Korinthia und Athen. Investitionspotenzial: Griechenland zählt zu den beliebtesten Urlaubszielen der Welt; die Regionaleinheit Korinthia verzeichnet eine besonders hohe Nachfrage und entwickelt sich – sowohl im Winter als auch im Sommer – zu einem zunehmend attraktiven Ziel für Investoren.

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