Exklusive Residenz am Meer in Kavos Isthmias nahe dem Saronischen Golf

595.000 €
  • 10 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~425 m² Gesamtfläche
  • ~425 m² Wohnfläche
  • ~2.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Erleben Sie den Luxus des ultimativen Rückzugs im freistehenden Haus in Kavos Isthmias Wo die Harmonie der Natur auf authentische Eleganz trifft, erwartet Sie ein einzigartiger Lebensrefugium – nur 200 Meter vom azurblauen Wasser des Saronischen Golfs entfernt. In der ruhigen Küstensiedlung Kavos Isthmias entfaltet sich ein einzigartiges freistehendes Haus mit 425 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 2.000 m² – bereit, Ihre besonderen Momente zu beherbergen. Mit zurückhaltendem Luxus und zeitloser Architektur verbindet diese Residenz Lebensqualität mit der natürlichen Schönheit der Umgebung. Die Residenz: Auf drei Ebenen verteilt bietet sie 6 Schlafzimmer, helle offene Grundrisse, gemütliche Wohnbereiche mit energieeffizienten Kaminen, Bereiche für Entspannung und Gastlichkeit – sogar ein eigenes Spielzimmer für beste Unterhaltung. Jede Ebene hat ihren eigenen Charakter: Holzböden in den Schlafzimmern, großzügige Küchen und elegante Bäder, die Funktionalität und Stil vereinen. Die Küche aus massivem Rosenholz ist ein Bezugspunkt für jeden Liebhaber echter Qualität, während die private Kapelle im Garten eine seltene, spirituelle Ruhe ausstrahlt. Der Außenbereich: Der gepflasterte, eingezäunte Garten ist nicht nur ein Hof – er ist Ihre persönliche Kulisse: für entspannte Stunden unter dem Pavillon, sommerliche Abendessen mit Freunden, Spiele mit Kindern oder einfach, um mit einem Glas Wein in der Hand den Meerblick zu genießen. Mit geschlossener Garage und oberirdischem Stellplatz begleitet Praktikabilität die Ästhetik. Details, die den Unterschied machen: - 9 Klimaanlagen für Komfort das ganze Jahr über - Autonome Heizung & 2 energieeffiziente Kamine - Sicherheitstür & hochwertige Materialien - Zusätzliche Bebauungsreserve vorhanden – für alle, die erweitern oder investieren möchten Leben in Kavos Isthmias: Nur 1 Stunde von Athen entfernt, mit guter Erreichbarkeit und Natur ringsum, bietet Kavos Isthmias eine seltene Balance: Abgeschiedenheit und Ruhe, ohne vom Alltag getrennt zu sein. Ideal für Familien, kreative Menschen auf der Suche nach Inspiration oder für alle, die in eine besondere Immobilie investieren möchten. Eine Residenz, die man nicht nur kauft – sondern erlebt. Entdecken Sie Ihr neues Kapitel in Kavos Isthmias.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Vasiliki Tsiama

Engel & Völkers ID: W-02XS1Y

Objektdetails
  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~425 m²

  • Wohnfläche

    ~425 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.000 m²

  • Gartenfläche

    ~1.500 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett, Fliesen, Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1984

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Ölheizung, Etagenheizung, Solarheizung

Ort: Kavos, Peloponnes

Standort: Die Präfektur Korinthia liegt im nordöstlichen Peloponnes. Einzigartige Merkmale: Die Präfektur bietet eine Vielzahl von Reisezielen, ideal für Sommer- und Winterurlaube. Korinthia zeichnet sich durch große Vielfalt aus, da es Berg-, Natur- und Meereserlebnisse perfekt verbindet und zugleich über eine reiche Geschichte und Kultur verfügt. Ein Markenzeichen der Präfektur Korinth ist der Kanal von Korinth, ein beeindruckendes Bauwerk, das jedes Jahr von mehr als 15.000 Schiffen befahren wird. Wichtige Städte der Präfektur sind Korinth, Loutraki, Xylokastro, Agii Theodoroi und Kiato. Erreichbarkeit: Der Zugang nach Korinthia ist einfach und kann mit dem Auto über das bestehende Straßennetz erfolgen; es liegt nur 84 km von Athen und 132 km von Patras entfernt. Zudem bieten Fernbusse regelmäßige Verbindungen in die meisten Gebiete der Präfektur, und es besteht eine Bahnverbindung zwischen der Präfektur Korinthia und Athen. Investitionsmöglichkeit: Griechenland zählt zu den beliebtesten Urlaubszielen der Welt; die Präfektur Korinthia ist besonders gefragt und wird im Winter wie im Sommer zunehmend zu einem attraktiven Ziel für Investoren.

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