Neu

Luxury new-built 93 sq.m. in the heart of Kalamaria

365.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~93 m² Gesamtfläche
  • ~93 m² Wohnfläche

Beschreibung

Available under construction: newly built, dual-aspect apartment of 93 sq.m. on the 1st floor, of excellent build quality and modern design, in a prime location very close to the center of Kalamaria. The property consists of a bright open-plan living room–kitchen area, two comfortable bedrooms with built-in wardrobes, and a modern bathroom, offering a functional layout and comfort for everyday living. It features individual heating with a heat pump, ensuring high energy efficiency and economy, and is accompanied by a 12 sq.m. storage room in the basement and a private parking space in the pilotis. The property’s location is particularly advantageous, as it is a very short distance from a metro stop, shops, the market, and all daily amenities, combining immediate access and quality of life in one of the most sought-after areas of Kalamaria.
Ausstattung
BalkonSicherheitssystemAufzugÜberdachter Parkplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ihr:e Expert:in: Eleni Kotti

Engel & Völkers ID: W-049WBZ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~93 m²

  • Wohnfläche

    ~93 m²

  • Nutzfläche

    ~63 m²

  • Bodenbelag

    Teppich

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Kalamaria Municipality, Zentralmakedonien

Kalamaria is located in the southeastern part of Thessaloniki.  Unique Features: Kalamaria is described as the "Riviera of Thessaloniki" and is an area with a vibrant life and unique character. The Marina of Kalamaria is a characteristic point of the area where the citizens can enjoy a walk or can do their everyday workout. Kalamaria is also known for its large market and the huge range of choices that it offers in terms of dining. Accessibility:Kalamaria is located just 7.5 kilometers from the center of Thessaloniki and 12 kilometers from the airport, while it is served by several bus lines of OASTH. Investment Opportunity: Kalamaria's vibrant lifestyle and its excellent location by the sea helps to maintain a high level of investment interest.

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