Neu

Impressive Luxury 122 sq.m. Apartment

Gesamtmiete

4.900 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~122 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab September 2026

Beschreibung

In the heart of Athens, on the iconic Voukourestiou Street, an exceptional fifth-floor apartment is available for rent in a six-story building. With a total area of 122 sq.m., it is fully renovated, furnished and equipped to a high-end standard, ready for immediate occupancy. The property underwent a complete renovation in 2018 by an internationally renowned architectural firm, with an absolute emphasis on functionality and high aesthetics.

The layout includes an impressive, spacious and exceptionally bright living room with a fireplace, opening onto a long front balcony on Voukourestiou Street and offering beautiful views towards the Acropolis and the Parthenon. The kitchen is comfortable and fully equipped with all necessary electrical and household appliances. The property offers a luxurious master bedroom with a double bed and a private en-suite marble bathroom, as well as a second, particularly quiet bedroom featuring bunk beds, its own large bathroom and the possibility of adding an extra double bed. The rooms are complemented by a practical laundry room that also serves as internal storage.

Regarding amenities, the apartment has independent heating with a private natural-gas boiler, continuous hot-water supply and full air conditioning (A/C) in all rooms. It is connected to the Internet and includes Cosmote TV, while security is ensured by an installed alarm system with two surveillance cameras. The lease also includes a private 4 sq.m. storage room in the building’s basement.

The property is located in one of Athens’ most prestigious, safe and commercial areas, offering immediate walking access to top shops, renowned restaurants, services and public transport. Monthly building maintenance charges average between €100 and €150, depending on the season.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheSicherheitssystemAufzugHaustiere erlaubtKaminGästetoiletteUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ihr:e Expert:in: Dalini Adam

Engel & Völkers ID: W-04BM3Y

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    5

  • Wohnfläche

    ~122 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1.970

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: Kolonaki, Athen

Location: Kolonaki is an upscale district, full of old-world charm and cosmopolitan glamour, right in the city centre, a mere stone’s throw from Syntagma Square and the historic districts of Plaka and the Acropolis. Unique features: Lined with cafes, restaurants, designer boutiques, theatres and book- stores, Kolonaki is as much a commercial hub as a creative one. This is where the cool and trendy shop, flaunt and people-watch. It is essentially Athens’ ‘Museum Mile’ with the Byzantine Museum, the Benaki Museum, the Cycladic Museum and the recently opened Goulandris Museum, located within a 1 km radius. Home to Athens’ literati and opinion-makers, Kolonaki has long been a coveted real-estate destination. Accessibility: Extremely well-connected by the metro, tram, bus services to the rest of Athens. The airport is 50 minutes to an hour away by express train and direct buses. Investment potential: This area is right in the centre of Athens, an area that has always enjoyed a lot of interest from buyers. Guaranteed returns on investment.

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