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Steinvilla mit Panoramablick auf die blaue Küste von Ermioni C3

750.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~126 m² Gesamtfläche
  • ~126 m² Wohnfläche
  • ~1.720 m² Grundstücksfläche
  • ~36 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2026

Beschreibung

An einer der besten Lagen der Argolischen Riviera, in der Gegend von Thermisia nahe Ermioni und Porto Heli, entsteht eine moderne Wohnanlage, die Luxus, Privatsphäre und nachhaltiges Wohnen vereint.

Das Projekt umfasst freistehende Villen mit 126 m² Wohnfläche. Ihr architektonisches Design fügt sich harmonisch in die natürliche Landschaft ein und verbindet lokalen Naturstein mit hochwertigen, zeitgemäßen Materialien. Die sorgfältige Anordnung jeder Residenz gewährleistet absolute Privatsphäre – ohne Sichtkontakt zwischen den Einheiten – sowie einen uneingeschränkten Panoramablick auf das endlose Blau des Meeres.

Jede Villa ist mit fortschrittlichen Systemen zur Energieautonomie ausgestattet, darunter geothermische Heizung und Kühlung, eine unabhängige Wasserversorgung sowie ein autonomes Abwassermanagementsystem. Dies ermöglicht eine hohe betriebliche Selbstversorgung und reduziert den ökologischen Fußabdruck.

Helle, großzügige Innenräume gehen nahtlos in weitläufige Veranden und einen privaten Swimmingpool über. So entsteht ein ideales Umfeld für Entspannung und gehobenes Wohnen, in dem die natürliche Schönheit des Peloponnes zu einem festen Bestandteil des Alltags wird.

Eine herausragende Immobilie mit erstklassigen Baustandards, abgeschiedener Lage und moderner, umweltfreundlicher Infrastruktur – ideal als Feriendomizil, dauerhafter Wohnsitz oder Investment für hochwertige touristische Vermietungen.

Ausstattung
GartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseAm WasserGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Artemios Artemiadis

Engel & Völkers ID: W-04C9JV

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~126 m²

  • Wohnfläche

    ~126 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.720 m²

  • Terrassenfläche

    ~36 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Thermisia, Peloponnes

Lage: Porto Heli liegt an der Ostküste des griechischen Festlands auf der Peloponnes, 6 km südlich von Kranidi und 40 km südöstlich von Nafplio.

Einzigartige Merkmale: Porto Heli ist ein natürlicher kleiner Hafen und zählt zusammen mit dem nahe gelegenen Ermioni zu den kosmopolitischsten Reisezielen der Peloponnes. Porto Heli verfügt über eine weit entwickelte touristische Infrastruktur und zeichnet sich durch eine große Anzahl luxuriöser Anwesen und hochwertiger Villen aus. Am Jachthafen der Gegend können Sie herrliche Spaziergänge entlang der Straßen mit Geschäften, Restaurants und Hotels genießen. Die Hotelanlagen bieten zahlreiche Aktivitäten – von Wassersport und Tauchen bis hin zu Wanderungen. Dazu kommen Marinas für Segelboote, der Blick auf das wunderschöne, nur einen Katzensprung entfernte Spetses, frischer Fisch und ein interessantes Nachtleben.

Erreichbarkeit: Porto Heli ist nur zwei Autostunden von Athen und 85 km von Nafplio entfernt. Das Gebiet ist per Fähre mit Spetses, Hydra, Poros, Ermioni und Piräus verbunden.

Investitionsmöglichkeit: Porto Heli, auch als „griechische Riviera“ bekannt, hat sich als beliebtestes Ferienhausziel für wohlhabende Griechen und Ausländer etabliert und bietet Investoren enorme Chancen.

Grundrisse (2)

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