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Außergewöhnliche Villa (456 m²) mit Pool und Panoramablick auf das Meer in Verga, Kalamata

2.400.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~456 m² Gesamtfläche
  • ~456 m² Wohnfläche
  • ~4.200 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 2008

Beschreibung

In Verga, einem der begehrtesten und am schnellsten wachsenden Stadtteile von Kalamata, bietet diese außergewöhnliche Residenz einen uneingeschränkten, weitläufigen Blick über den gesamten Messenischen Golf und die darunterliegende Stadt Kalamata.

Die nach höchsten Maßstäben errichtete und makellos gepflegte, 456 m² große Residenz erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 4.200 m² und vereint Großzügigkeit mit gleichzeitiger Privatsphäre. Fünf Schlafzimmer, darunter zwei Master-Suiten, sowie vier Badezimmer und ein Gäste-WC bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ein eindrucksvoller Vorgarten und ein großer Swimmingpool bilden den Mittelpunkt der Außenbereiche, ergänzt durch einen separaten BBQ-Bereich, der sich ideal für gesellige Stunden mit der Familie eignet.

Die Immobilie ist sowohl für den Alltag als auch für anspruchsvolle Freizeitgestaltung bestens ausgestattet: mit einem Spielzimmer inklusive Billardtisch in Turniergröße, einem privaten Weinkeller, einem separaten Hauswirtschaftsraum und zahlreichen weiteren Nebenräumen sowie Parkmöglichkeiten für bis zu sechs Fahrzeuge.

Jedes Element – von der architektonischen Gestaltung bis zur Auswahl der Materialien – wurde darauf ausgerichtet, das Panorama wirkungsvoll einzurahmen und die absolute Privatsphäre des Standorts zu bewahren. Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine wirklich außergewöhnliche Residenz an der Küste des Messenischen Golfs suchen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolKaminSpielplatz
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Georgios Charisis

Engel & Völkers ID: W-04BDJ1

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~456 m²

  • Wohnfläche

    ~456 m²

  • Grundstücksfläche

    ~4.200 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2008

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung, Wärmepumpe

Ort: Kato Verga, Peloponnes

Lage: Kalamata ist die Hauptstadt und der zentrale Hafen von Messenien und liegt im westlichen Peloponnes.

Besonderheiten: Kalamata ist einer der größten Olivenproduzenten der Welt. In den letzten Jahren hat sich die Stadt zu einem der bedeutendsten Reiseziele entwickelt und bietet für jeden Geschmack zahlreiche Möglichkeiten.

Kalamata ist für seinen Strand bekannt. Dort kann man das ganze Jahr über entlang des Messenischen Golfs spazieren und den Blick auf das Taygetos-Gebirge genießen. Entlang der gesamten Küstenroute verläuft ein Radweg; in der Umgebung gibt es außerdem zahlreiche Cafés, Bars, Geschäfte und Ouzerien.

Erreichbarkeit: Kalamata liegt nur 223 km von Athen, 215 km von Patras und 715 km von Thessaloniki entfernt. Die Stadt verfügt über einen internationalen Flughafen mit Flügen nach Thessaloniki sowie zahlreiche saisonale Charterverbindungen zu verschiedenen europäischen Städten.

Investitionsmöglichkeit: Kalamata entwickelt sich zu einem der aufstrebendsten Reiseziele des Landes und zieht zunehmend ausländische und griechische Investoren an.

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