Modern living room with a light gray sofa, wooden coffee table, and a dining area with a round table and four chairs. [AI-generated text] [KI-modifiziert]KI
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Ground floor apartment with parking in Nea Filadelfeia

195.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~69 m² Gesamtfläche
  • ~69 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1989

Beschreibung

In Nea Filadelfeia, this elegant 69 sq.m. apartment offers 2 bedrooms, 1 bathroom, an open-plan living and dining area with kitchen, storage room, and private garage, combining comfort and practicality. It features independent heating and a spacious veranda for enjoying moments of relaxation and tranquility all year round.

Fully renovated in 2024, the property exudes freshness and contemporary style, while its spaces have been practically arranged to maximize the use of every square meter.

The bright, southwest-facing balcony offers pleasant views of the greenery and neighboring buildings.

An excellent choice for those seeking a home with parking and a prime location in Nea Filadelfeia.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageSicherheitssystemGrüne AussichtSeniorengerecht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ihr:e Expert:in: Vivi Charamara

Engel & Völkers ID: W-02QGI6

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~69 m²

  • Wohnfläche

    ~69 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1989

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Ölheizung, Etagenheizung

Ort: Nea Filadelfia, Attika

Nea Filadelfia offers sophisticated urban living, ideal for families and professionals seeking peace, greenery, and easy access to Athens. The area features a well-organized market, schools, healthcare services, restaurants, and excellent public transport, while Attiki Odos and the main avenues make every journey convenient.

Just minutes away are the Nea Filadelfia Grove, ideal for walks, exercise, and family outings, as well as sports facilities and dining venues. Athens’ historic center is approximately 25 minutes away by car, while Eleftherios Venizelos Airport is about 35–40 minutes away, depending on traffic. The area combines authentic character, greenery, and modern amenities, offering a prime setting for discerning residential living.

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