Exklusiv

Elegante Maisonette am Meer in Loutraki

440.000 €
  • 6 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~210 m² Gesamtfläche
  • ~210 m² Wohnfläche
  • ~280 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Willkommen in einer außergewöhnlichen Residenz im Herzen von Loutraki, Korinthia, die Luxus und Eleganz ausstrahlt. Dieses Haus in Topzustand mit einer Fläche von 210 m² wurde 2004 erbaut und 2021 vollständig renoviert. Es befindet sich auf einem erstklassigen Grundstück von 280 m² direkt am Meer und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Berge und das Grün.

Dieses Zuhause beeindruckt mit einer großzügigen Aufteilung von 8 Zimmern, darunter 6 geräumige Schlafzimmer und 3 elegante Badezimmer. Die Atmosphäre ist warm und einladend, mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin – ideal für entspannte Momente. Die sorgfältige Dekoration, die Einbauküche und die Einbauschränke verleihen zusätzlichen Luxus und Komfort.

Zu den besonderen Merkmalen der Immobilie gehören ein schöner Garten für den Aufenthalt im Freien sowie ein teilweise unterirdischer Bereich, der nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann. Die Böden sind mit antistatischen Teppichböden und Fliesen ausgestattet und verbinden Eleganz mit Funktionalität. Die Sicherheit wird durch eine Sicherheitstür mit Dreifachverriegelung erhöht, während eine elektrische Heizung (Klimaanlage) ganzjährigen Komfort bietet.

Diese einzigartige Immobilie verkörpert den Gipfel luxuriösen Wohnens und verbindet moderne Architektur mit beeindruckender Naturschönheit. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause suchen, das Eleganz und Komfort in einer atemberaubenden Lage vereint. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser wunderbaren Umgebung zu leben.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Vasiliki Tsiama

Engel & Völkers ID: W-02XXC6

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~210 m²

  • Wohnfläche

    ~210 m²

  • Grundstücksfläche

    ~280 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2004

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Loutraki-Perachora, Peloponnes

LOUTRAKI: LAGE UND UMGEBUNG DER IMMOBILIE

Lage: Loutraki ist eine beliebte Küstenstadt in der Region Korinthia in Griechenland, etwa 80 Kilometer westlich von Athen. Aufgrund seiner Lage ist der Ort von der Hauptstadt aus über die Autobahn A8 (Athen–Korinth) sowie über das Eisenbahnnetz mit direkten Verbindungen der S-Bahn leicht erreichbar.

Besondere Merkmale:

Loutraki ist bekannt für seine natürlichen Thermalquellen und Kuranlagen, die Touristen aus aller Welt anziehen. Die Thermalquellen sind seit der Antike für ihre therapeutischen Eigenschaften anerkannt, und das moderne Hydrotherapiezentrum zieht Besucher an, die Entspannung und Regeneration suchen. Die Stadt bietet zudem eine reiche Naturlandschaft mit eindrucksvollen Stränden und schönen Ausblicken auf den Korinthischen Golf. In der Nähe lassen sich u. a. der Vouliagmeni-See und das Heraion von Perachora erkunden.

Erreichbarkeit:

Die Stadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und damit ein leicht zu erreichendes Reiseziel. Besonders in den Sommermonaten zieht Loutraki dank seiner ausgebauten touristischen Infrastruktur – darunter Hotels, Casino, Restaurants und Bars – zahlreiche Besucher an. Zudem ist das milde mediterrane Klima der Region ideal für Urlaub das ganze Jahr über.

Investitionspotenzial:

Die wirtschaftliche Entwicklung der Region, kombiniert mit der bestehenden touristischen Infrastruktur und den Aussichten auf weiteres Wachstum, macht sie zu einem der attraktivsten Ziele für Investitionen. Das berühmte Casino, das als eines der größten Europas gilt, steigert den Touristenstrom und stärkt die lokale Wirtschaft. Darüber hinaus schaffen das Potenzial zur Nutzung der natürlichen Quellen und die stetig wachsende Nachfrage nach thematischem Tourismus (z. B. Gesundheitstourismus) gute Perspektiven für Investitionen in Hotellerie, Infrastruktur und Freizeitdienstleistungen.

Loutraki vereint Naturschönheit, kulturelles Erbe und dynamische Entwicklung und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für touristischen Genuss und Investitionstätigkeiten.

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