Luxus-Maisonette mit Meerblick in Melissi, Korinthia

530.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~180 m² Gesamtfläche
  • ~180 m² Wohnfläche
  • ~1.870 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In der üppig grünen und ruhigen Gegend von Ano Dimini in Korinthia, nur 5 Autominuten vom neuen S-Bahn-Vorortbahnhof und 6 Minuten vom Strand entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das Komfort, Funktionalität und unmittelbaren Zugang zu wichtigen Infrastrukturen vereint. Das Wohnhaus wurde 2007 fertiggestellt und steht auf einem 1.870 m² großen Grundstück innerhalb des Siedlungsgebiets. Es erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 180 m² und verfügt zudem über einen Außenaufzug, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Ein großer Vorteil der Immobilie ist der unverbaute Panoramablick auf den Golf von Korinth, den man von den oberen Ebenen und dem Garten aus genießen kann. Auf der ersten Ebene befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Auf der zweiten Ebene gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, Küche und ein zweites Badezimmer, während im dritten Stock drei komfortable Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer untergebracht sind. Das Haus verfügt über eine innere Eichentreppe, autonome Ölheizung pro Etage, einen Boiler für Warmwasser, einen Solarwarmwasserbereiter sowie moderne Klimaanlagen in jedem Raum. Alle Außentüren sind Sicherheitstüren, zudem besteht ein vollständiges Alarmsystem sowohl im Innenbereich als auch rund um den Garten. Der Außenbereich ist vollständig gestaltet und umfasst einen Grillplatz, ein Fußballfeld, Abstellräume sowie insgesamt vier Stellplätze: zwei im Freien und zwei in einer geschlossenen Garage. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, auf einem eigens dafür vorgesehenen Bereich des Grundstücks einen Pool zu errichten. Die Bewässerung des Gartens erfolgt über einen privaten Brunnen. Es handelt sich um eine einzigartige Wohngelegenheit mit hochwertiger Bauqualität, hervorragender Aussicht, Sicherheit und hoher Funktionalität – ideal für Familien oder Paare, die in Korinthia einen privaten und gepflegten Wohnraum suchen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTennisplatzTerrasseAufzugKaminGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Christos Drosakis

Engel & Völkers ID: W-030HAE

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~180 m²

  • Wohnfläche

    ~180 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.870 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2007

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Diminio, Peloponnes

Standort: Der Regionalbezirk Korinthia liegt im Nordosten der Peloponnes. Einzigartige Merkmale: Der Bezirk bietet eine Vielzahl von Reisezielen, ideal für Kurzurlaube sowohl im Sommer als auch im Winter. Korinthia zeichnet sich durch seine große Vielfalt aus, da es Berg- und Naturausflüge sowie Meer und Küste perfekt verbindet und zugleich über eine reiche Geschichte und Kultur verfügt. Das Wahrzeichen des Regionalbezirks Korinthia ist der Kanal von Korinth, ein beeindruckendes Bauwerk, das jährlich von über etwa 15.000 Schiffen passiert wird. Wichtige Städte des Bezirks sind Korinth, Loutraki, Xylokastro, Agioi Theodoroi und Kiato. Erreichbarkeit: Die Anreise nach Korinthia ist einfach und kann mit dem Auto über das bestehende Straßennetz erfolgen; der Bezirk liegt nur 84 Kilometer von Athen und 132 Kilometer von Patras entfernt. Zudem bedienen Überlandbusse die meisten Gebiete des Bezirks mit sehr regelmäßigen Verbindungen, und es besteht eine Bahnverbindung zwischen dem Regionalbezirk Korinthia und Athen. Investitionspotenzial: Griechenland zählt zu den beliebtesten Urlaubszielen der Welt; der Regionalbezirk Korinthia verzeichnet eine besonders hohe Nachfrage und wird für Investoren zunehmend zu einem attraktiven Ziel – im Winter wie im Sommer.

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