Exklusiv
Im Bau: Gebäude mit 3 Luxuswohnungen in Gytheio mit Meerblick
565.000 €
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~185 m² Gesamtfläche
- ~185 m² Wohnfläche
Beschreibung
Das Gebäude befindet sich im wunderschönen, malerischen Gythio (Regionalbezirk Lakonien), erhöht im 1. Ring des Hügels, in der Lage Lagkadaki, zusammen mit weiteren einzigartigen architektonischen Gebäuden. Es bietet Meerblick auf den Lakonischen Golf, in Richtung der Inselchen Kranaë. Es verfügt über Balkone mit Nord- und Westausrichtung zur Erholung und zum Genuss der einzigartigen Meereslandschaft. Der Zugang erfolgt über eine Gemeindestraße sowie über malerische Treppen von der Schnellstraße. Es liegt im Ortskern, nur wenige Schritte vom Platz entfernt, ohne den Lärm des Geschäftszentrums von Gythio, und ist zudem sehr nah am Hafen.
Es befindet sich in der Phase der Renovierung und Restaurierung und setzt einen ausgezeichneten architektonischen Entwurf mit hochwertigen, ästhetischen Materialien um, wie Ziegeldach mit Holzdecken, Böden sowie hochwertige Fenster- und Türelemente.
Verfügbar in 6 Monaten.
Gesamtfläche 185 m² auf zwei Ebenen, auf einem Grundstück von 119 m².
Es wird in drei unabhängige, möblierte Apartments gestaltet, mit harmonischen Materialien gemäß der Tradition – Stein und Holz – sowie schlichten Möbeln hoher Qualität.
Eine Ebene umfasst 79 m², die andere 69 m², die Maisonette 37 m². Es besteht die Möglichkeit einer funktionalen Zusammenlegung.
Geeignet für Golden Visa.
Zudem eine Investitionsmöglichkeit, da es als Premium-Ferienunterkunft genutzt werden kann.
BalkonMeer/SeeblickTerrasse
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Ihr:e Expert:in: Bessy Polyzogopoulou
Engel & Völkers ID: W-048P4C
Objektdetails
- Objektart
Mehrfamilienhaus
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
3
- Etagen-Anzahl
2
- Gesamtfläche
~185 m²
- Wohnfläche
~185 m²
- Bodenbelag
Laminat, Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
1980
- Energieeffizienzklasse
A+
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Energieträger
Elektrische Heizung
Ort: Githio, Peloponnes
Lage: Gythio, eine historische Kleinstadt und ein Hafen im südlichen Peloponnes, liegt im westlichen Teil des Lakonischen Golfs. Die Stadt Gythio erstreckt sich amphitheatralisch und bietet einen Panoramablick auf das Meer sowie eine einzigartige Naturlandschaft. Sie ist Sitz der gleichnamigen Gemeinde, die 18 Gemeindebezirke umfasst, sowie der Heiligen Metropolis von Mani.
Einzigartige Merkmale: Gythio verfügt über zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die Besucher aus aller Welt anziehen. Zu den wichtigsten Anziehungspunkten zählen die kleine Insel Kranaí, der Tzannetakis-Turm, das Historische und Ethnologische Museum von Mani sowie die wunderschönen Strände der Region, ideal zur Erholung und für Aktivitäten am Meer. Zudem ist die Gegend für hochwertige lokale Produkte und eine reiche gastronomische Tradition bekannt und bietet allen Besuchern besondere Geschmackserlebnisse.
Erreichbarkeit: Gythio ist leicht erreichbar, da es nur 270 Kilometer von Athen, 45 Kilometer von Sparta und 140 Kilometer von Kalamata entfernt liegt. Die Region ist sowohl per Schiff als auch mit dem Auto erreichbar. Die Fortbewegung innerhalb von Gythio und in den umliegenden Gebieten erfolgt hauptsächlich mit dem Auto und per Taxi.
Investitionspotenzial: Gythio entwickelt sich zu einem der dynamischsten wachsenden Reiseziele Griechenlands und zieht eine stetig steigende Zahl ausländischer und griechischer Investoren an. Die Entwicklung der Region und die kontinuierlich wachsende Nachfrage nach Immobilien machen Gythio zu einer ausgezeichneten Wahl für Investitionen im Bereich Real Estate.
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Anbieter:
EV MMC Greece S.A.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH