Engel & Völkers
Living room with a beige sofa, wooden floors, and a built-in wooden cabinet with a fireplace. Balcony view with green trees.

Οutstanding 310 sq.m. Residence in a Prime Location of Kifisia

1.280.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~351 m² Gesamtfläche
  • ~310 m² Wohnfläche
  • ~340 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Discover a unique property in Kifisia, with a surface living area of 310 sq.m. spread across 4 levels, in excellent condition. Built in 2000 and renovated in 2024, this luxurious residence offers 5 bedrooms and 3 bathrooms, ideal for a family seeking comfort and modern amenities. The spacious reception areas create a warm atmosphere, featuring a fireplace, a living room, a dining area, and a guest WC. The independent kitchen is fully equipped and offers direct access to the terrace. On the first floor, you'll find a master bedroom, 3 additional bedrooms, and another bathroom. The property also includes an attic with 1 bedroom and 1 bathroom, as well as a semi-basement area featuring a comfortable playroom, 1 bathroom, and direct access to the large garden. On the same level, there is a garage for 2 vehicles and a storage room. An elevator serves all floors, and security is ensured with an alarm system and reinforced security door. An exceptional property in one of the best areas of Attica.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemTerrasseDachbodenGrüne AussichtGästetoiletteSeniorengerecht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ihr:e Expert:in: Irene Homsy

Engel & Völkers ID: W-030UHL

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~351 m²

  • Wohnfläche

    ~310 m²

  • Grundstücksfläche

    ~340 m²

  • Nutzfläche

    ~310 m²

  • Gartenfläche

    ~240 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Ölheizung, Solarheizung

Ort: Kifisia, Attika

Kifissia is one of the most prestigious suburbs of Northern Athens, a quiet, green oasis and a commercial hub, just 12 kilometers away from the city centre. Unique features: Kifissia, home to wealthy Athenian families in the post-War period has retained its genteel, old world charms and remains one of the most sought-after addresses. A refreshingly green area with several parks, large public squares, an upscale open-air shopping district with haute couture brands and international labels, banks, refined restaurants, trendy bars, sports clubs and fitness centres. It is close to most international schools and attracts a lot of foreign residents. Its cosmopolitan nature reflects in the speciality supermarkets and food stores that abound. Two of Greece’s largest malls are just a 5-minute drive away. Accessibility: Kifissia is easily accessible by a regular train and bus service to the centre of Athens. The international airport is a 45-minute drive via the Attiki Odos. Investment potential: Kifissia has always been attractive to real estate investors so property prices here will always offer a good return on investment.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV MMC Greece S.A. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten EV MMC Greece S.A. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV MMC Greece S.A.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern