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Prachtvolle Villa mit Aussicht und Geothermie am Stadtrand von Rhodos-Stadt

750.000 €
  • 7 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~390 m² Gesamtfläche
  • ~390 m² Wohnfläche
  • ~507 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer ruhigen Gegend am Stadtrand von Rhodos-Stadt befindet sich diese beeindruckende Villa mit Blick über die umliegende Landschaft bis hin zum Meer. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, eine Küche mit Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein zusätzliches Wohnzimmer sowie eine Veranda mit Meerblick. Im ersten Stock gibt es 4 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Eines der Zimmer wird als Büro genutzt. Ein weiteres Familienbad wird von den übrigen Schlafzimmern gemeinsam genutzt. Die Treppe führt zu einer großen Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Eine innenliegende Treppe verbindet das Erdgeschoss mit einer großen, 125 m2 Gästewohnung im Souterrain mit Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum. Der zusätzliche separate Eingang führt in den großzügigen Garten, ideal für gesellschaftliche Anlässe. Zentralheizung sowie Fußbodenheizung und -kühlung werden geothermisch betrieben. Das Haus ist zudem vollständig klimatisiert. Der private Parkplatz bietet Platz für zwei Stellplätze und umfasst einen kleinen Abstellraum. Die Immobilie wird voll möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet verkauft. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtFitnessstudioMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Evaggelia Politi

Engel & Völkers ID: W-02Y94N

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~390 m²

  • Wohnfläche

    ~390 m²

  • Grundstücksfläche

    ~507 m²

  • Nutzfläche

    ~390 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2009

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Rodos, Südliche Ägäis

Lage: Die Hauptstadt von Rhodos und des Dodekanes, an der nördlichsten Spitze der Insel gelegen. Besonderheiten: Die meisten Gebäude in diesem Teil der Stadt stammen aus der italienischen Herrschaft, die die Stadt im neugotischen und venezianischen Baustil prägte. Dadurch erhielt die Stadt einen besonderen, charmanten Charakter, insbesondere im Bereich des Hafens von Rhodos. Sorgfältige Planung, zahlreiche Parks und Plätze sowie breite Straßen runden das schöne Erscheinungsbild der Neustadt von Rhodos ab, in der alle touristischen, kommerziellen und kulturellen Aktivitäten gebündelt sind. Erreichbarkeit: Rhodos ist von den meisten europäischen Städten aus gut erreichbar; der internationale Flughafen liegt nur 14 km von der Stadt entfernt, zudem verbindet der Haupthafen das Festland täglich. Investitionspotenzial: Rhodos bietet nicht nur einen hohen Lebensstandard, sondern auch ein nahezu kriminalitätsfreies Umfeld und ist damit eine sichere und unkomplizierte Wahl für einen Umzug.

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