Privates Anwesen mit zwei Wohnhäusern im Herzen von Spetses

Eingebettet in eine der diskretesten und begehrtesten Enklaven von Spetses, nur einen kurzen fünfminütigen Spaziergang vom historischen Hafen entfernt, bietet dieses seltene Doppelresidenz-Angebot eine überzeugende Gelegenheit, im Herzen der Insel ein privates Anwesen von Größe und Charakter zu schaffen.

Auf einem 586 m² großen Grundstück umfasst die Immobilie zwei makellos errichtete, freistehende Häuser (Baujahr 2008) mit insgesamt 432 m² Wohnfläche und wurde sorgfältig im Einklang mit der zeitlosen Architektursprache von Spetses gestaltet – klare Linien, ausgewogene Proportionen und zurückhaltende Eleganz.

Jede Residenz erstreckt sich über drei Ebenen und wird derzeit unabhängig genutzt. Im Erdgeschoss beider Häuser befindet sich jeweils ein in sich abgeschlossenes Apartment, das Privatsphäre für Gäste oder Personal bietet. Die oberen zwei Ebenen jedes Hauses entfalten großzügig geschnittene Wohnbereiche mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie offenen Wohn- und Essbereichen mit Küchen, die sowohl auf Funktionalität als auch auf gesellige Abläufe ausgelegt sind.

Insgesamt bietet das Anwesen 12 Schlafzimmer und 4 Badezimmer und eignet sich damit außergewöhnlich gut für großflächiges Familienleben, die Nutzung über mehrere Generationen oder kuratierte Hospitality-Erlebnisse.

Was diese Immobilie auszeichnet, ist ihre Flexibilität. Für den anspruchsvollen Käufer können die beiden Häuser nahtlos zusammengeführt werden, um eine großzügige private Residenz zu schaffen – ein elegantes Insel-Ensemble seltener Dimensionen in fußläufiger Entfernung zum Hafen. Alternativ können sie als zwei autonome Häuser erhalten bleiben und bieten Privatsphäre und Vielseitigkeit für Gästeempfang, Mieteinnahmen oder den Besitz durch zwei Familien.

Dies ist ebenso eine strategische wie eine Lifestyle-orientierte Erwerbsmöglichkeit: eine solide, hochwertig gebaute Struktur mit sofortiger Nutzbarkeit, zugleich mit erkennbarem Potenzial durch Verfeinerung und architektonische Integration. In einem Markt wie Spetses – in dem sowohl die Nähe zum Hafen als auch die Größe des Grundstücks stark limitiert sind – werden Gelegenheiten dieser Art zunehmend selten.

Eine Immobilie für jene, die Diskretion, Größe und die Möglichkeit schätzen, in einem der beständigsten Inselziele Griechenlands eine Residenz mit Vermächtnis zu gestalten.