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View of a coastal town with houses, green hills, and blue sea under a bright sky.

Ganze Wohnung mit Meerblick, Alt-Epidaurus, Argolis

150.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~135 m² Gesamtfläche
  • ~135 m² Wohnfläche

Beschreibung

In einzigartiger Lage, nur wenige Schritte vom malerischen Hafen von Alt-Epidaurus entfernt, steht eine helle und komfortable Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 135 m² zum Verkauf – ideal für alle, die einen Rückzugsort am Meer suchen.

Die Wohnung bietet einen komfortablen und funktionalen Grundriss mit drei geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer großen Küche und einem hellen Wohnzimmer. Die Raumaufteilung ist luftig und sorgt den ganzen Tag über für viel Tageslicht und angenehme Kühle; eine Zentralheizung gewährleistet Komfort auch in den Wintermonaten.

Die großen Veranden, die die Wohnung umgeben, bieten einen freien Panoramablick auf den Hafen von Alt-Epidaurus und das historische Kleine Theater der Region – ein einzigartiger Rahmen für entspannte Momente im Alltag oder unvergessliche Sommerabende.

Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand und benötigt lediglich eine kleine Renovierung, sodass der neue Eigentümer sie nach seinem persönlichen Geschmack gestalten kann.

Ein hervorragendes Kaufangebot sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus, in einer der schönsten Ecken der Peloponnes, wo Geschichte, Naturschönheit und das blaue Meer harmonisch zusammenkommen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheMeer/SeeblickAm WasserEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Thanos Panagopoulos

Engel & Völkers ID: W-02ZTQB

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~135 m²

  • Wohnfläche

    ~135 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1977

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Etagenheizung

Ort: Palea Epidavros, Peloponnes

Lage: Nafplio liegt im östlichen Peloponnes und war in der Zeit von 1828–1833 die Hauptstadt des griechischen Staates. Das historische Zentrum von Nafplio wurde als traditionelle Siedlung eingestuft.

Einzigartige Merkmale: Nafplio ist eine der schönsten Städte Griechenlands und bekannt für seine gut erhaltene Altstadt, die durch ihre schönen Kopfsteinpflasterstraßen, elegante neoklassizistische Herrenhäuser sowie türkische Brunnen hervorsticht. Zu den wichtigsten Teilen von Nafplio gehört die Burg Palamidi, 216 Meter über der Stadt gelegen, mit dem besten Blick auf den gesamten Argolischen Golf und die mykenische Ebene.

Erreichbarkeit: Nafplio ist nur zwei Stunden vom Zentrum Athens entfernt. Der Busbahnhof Argolida bedient Nafplio sowie den übrigen Regionalbezirk und verbindet die Stadt mit Argos, Korinth und Athen. Der Hafen von Nafplio ist der größte im östlichen Peloponnes und bedient hauptsächlich Sportboote, Ausflugsboote zu den Inseln des Saronischen Golfs sowie einige Frachtschiffe.

Investitionsmöglichkeit: In den letzten Jahren ist das Investitionsinteresse in der Region deutlich gestiegen, da Nafplio eine große Zahl griechischer und ausländischer Investoren anzieht.

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