Engel & Völkers
Aerial view of a property with orange-roofed buildings, a pool, and olive tree groves in a green, rural landscape.

Einfamilienhaus mit Pool in Ormylia

220.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~124 m² Gesamtfläche
  • ~124 m² Wohnfläche
  • ~3.611 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wenn Sie ein Ferienhaus in einem malerischen Dorf auf Chalkidiki, nahe den wunderschönen Stränden der zweiten Halbinsel, suchen, ist dies die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben! Das zweistöckige Haus erstreckt sich über etwa 130 qm. Es besteht aus zwei autonomen Etagen mit einer Aufteilung, die entweder für zwei Familien, die ihre Unabhängigkeit wünschen, geeignet ist oder als Kombination aus Einfamilienhaus und Investitionsobjekt genutzt werden kann. Das Haus kann mit relativ geringen Kosten leicht in ein luxuriöses Einfamilienhaus umgewandelt werden, je nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers. Der Garten, der sich über etwa 3.000 qm erstreckt und das Anwesen umgibt, beherbergt einen Pool und schafft eine Oase der Frische und Entspannung für die Sommermonate, während er gleichzeitig unzählige Möglichkeiten für eine weitere Nutzung bietet, z.B. die Schaffung von BBQ-Bereichen, Spielplätzen usw., aber auch den Anbau von Gartenfrüchten und die Olivenölproduktion, da er 70 Olivenbäume enthält. Das Anwesen kombiniert ideal die Ruhe und Privatsphäre seiner Lage in Ormylia, einem lebendigen traditionellen Dorf mit ständigen Bewohnern das ganze Jahr über, mit dem direkten Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Meer. Der beliebte Strand von Psakoudia, mit seinem kristallklaren Wasser, den Strandbars und Tavernen, ist nur 10 Autominuten entfernt. Darüber hinaus gewährleistet die kurze Entfernung zu den anderen Stränden die Möglichkeit für tägliche, unterschiedliche Erlebnisse. Hier werden Sie Ruhe, Gelassenheit, Frische, Freiheit und Unbeschwertheit spüren. Am wichtigsten ist für Liebhaber des Dorflebens, dass die Region alte Werte und Traditionen bewahrt, die Ihnen eine warme und authentische Nachbarschaft bieten! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit! Erwerben Sie jetzt dieses Anwesen, entweder als ständigen Wohnsitz oder als Ferienhaus, zu einem erschwinglichen Preis!
Ausstattung
BalkonGartenSwimmingpoolGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ihr:e Expert:in: Efi Zikou

Engel & Völkers ID: W-046ZFN

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Gut

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~124 m²

  • Wohnfläche

    ~124 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.611 m²

  • Gartenfläche

    ~3.611 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1974

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Ormilia, Zentralmakedonien

Ormylia in Chalkidiki ist ein Gebiet mit wachsendem Investitionsinteresse im Immobilienmarkt. Die Region verbindet die authentische griechische Kultur mit der schönen Natur und macht sie zu einer idealen Wahl für den Kauf eines Ferienhauses oder eine Investition in Immobilien. Mit einfachem Zugang zu den schönen Stränden von Metamorfosi und Nikiti ist Ormylia eine ausgezeichnete Basis für Ausflüge in Chalkidiki. Die Stadt Thessaloniki ist etwa 75 km entfernt und bietet die Möglichkeit eines schnellen Zugangs zu den städtischen Zentren und Infrastrukturen. Diese ideale Lage kombiniert die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu Stränden und Sehenswürdigkeiten und macht Ormylia zu einem aufstrebenden Investitionsziel für Immobilien.

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