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Aerial view of a property with stone walls, green gate, orange roofed gazebo, and a small white house on a hillside.

Charmante Residenzen in Avia, Kalamata

450.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~126 m² Wohnfläche
  • ~5.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zwei elegante, freistehende Häuser, nebeneinander gelegen, befinden sich auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 5.500 m2 in erstklassiger Lage oberhalb eines der attraktivsten Strände im weiteren Gebiet von Kalamata, dem Strand Santova. Der malerische Hafen von Kitries, bekannt für seine traditionellen Tavernen und authentische mediterrane Küche, ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Beide Residenzen teilen sich eine privilegierte Naturlage inmitten einer üppig grünen Landschaft und bieten atemberaubende, unverbaute 180-Grad-Panoramablicke auf den Messenischen Golf. Umgeben von Olivenbäumen und reicher mediterraner Vegetation bietet das Anwesen eine ruhige Atmosphäre, ideal für Erholung und Privatsphäre. Die Immobilie kann entweder als großzügiger Rückzugsort für Familie und Freunde oder als zwei vollständig unabhängige Ferienhäuser genutzt werden. Dies ist eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen auf dem Peloponnes, geeignet sowohl zur privaten Nutzung als auch als Kapitalanlage.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenMeer/SeeblickKaminGrüne AussichtUnverbaute AussichtSpielplatzMöbliert
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Georgios Charisis

Engel & Völkers ID: W-047J9E

Objektdetails

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    6

  • Wohnfläche

    ~126 m²

  • Grundstücksfläche

    ~5.500 m²

  • Gartenfläche

    ~5.500 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis

  • Baujahr

    1997

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Avia, Peloponnes

Lage: Kalamata ist die Hauptstadt und der zentrale Hafen von Messenien und liegt im westlichen Peloponnes. Besonderheiten: Kalamata ist einer der größten Olivenproduzenten der Welt. In den letzten Jahren hat es sich zu einem der wichtigsten Reiseziele entwickelt und bietet vielfältige Möglichkeiten für jeden Geschmack. Kalamata ist für seinen Strand bekannt; man kann das ganze Jahr über am Messenischen Golf entlangspazieren und dabei den Blick auf den Taygetos genießen. Die gesamte Küstenroute verfügt über einen Radweg; zudem gibt es in der Gegend zahlreiche Cafés, Bars, Geschäfte und Ouzo-Bars. Erreichbarkeit: Kalamata liegt nur 223 km von Athen, 215 km von Patras und 715 km von Thessaloniki entfernt. Kalamata verfügt über einen internationalen Flughafen, von dem Flüge nach Thessaloniki sowie viele saisonale Charterflüge zu verschiedenen Städten in Europa angeboten werden. Investitionsmöglichkeit: Kalamata entwickelt sich zu einem der aufstrebendsten touristischen Ziele des Landes und zieht zunehmend ausländische und griechische Investoren an.

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