Traditionelles Steinhaus mit Panoramablick auf die Bucht von Oitylo

Eine traditionelle Natursteinimmobilie in der malerischen Bucht von Oitylo stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem der authentischsten und aufstrebenden Reiseziele Griechenlands dar. Der zeitlose Wert der maniotischen Architektur, kombiniert mit der stetig wachsenden touristischen Dynamik und der einzigartigen Naturschönheit der Region, macht die Immobilie zu einer idealen Wahl für eine hochwertige und prestigeträchtige Investition.

Die Immobilie befindet sich innerhalb der Siedlung Neo Oitylo, am westlichen Strand der Bucht von Oitylo, und bietet einen unverbauten Panoramablick auf den Messenischen Golf. Es handelt sich um ein traditionelles Steingebäude, das teilweise mit größtem Respekt vor der lokalen Architektur renoviert wurde und authentische Elemente wie Ziegeldächer und traditionelle Öffnungen bewahrt.

Sie erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 236 m² auf einem 240 m² großen Grundstück mit Garten. Sie besteht aus zwei benachbarten zweigeschossigen Gebäuden; das eine verfügt über Zugang von der Hauptstraße der Siedlung, während das zweite über eine kleine Straße erschlossen ist, die zum Garten und zum überdachten Unterstand führt.

In einem Teil des Erdgeschosses befindet sich eine unabhängige Wohnung mit Zugang vom Garten, die ein Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Der Raum kann innen entsprechend den Bedürfnissen des neuen Eigentümers gestaltet werden und bietet Flexibilität in Nutzung und Grundriss. Der zweite Teil des Erdgeschosses verfügt über einen Wohnbereich mit Kamin, eine Küche und ein WC.

Das Obergeschoss beider Gebäude umfasst insgesamt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Die Räume sind westlich ausgerichtet und werden durch östliche und südliche Terrassen sowie durch eine traditionelle überdachte Chagiati (Veranda) ergänzt. Der Zugang erfolgt sowohl innen als auch über eine Außentreppe und schafft ideale Bedingungen zur Entspannung mit bezauberndem Blick auf den Sonnenuntergang über der Bucht.

Die Immobilie bedarf weiterer Renovierung, was eine individuelle Gestaltung und Aufwertung gemäß der Investitionsvision des Käufers ermöglicht. Sie verbindet auf einzigartige Weise historischen Charakter mit modernen Nutzungsmöglichkeiten und kann als luxuriöses traditionelles Wohnhaus, Boutique-Gästehaus, Anlage mit touristischen Suiten, Investitionsobjekt zur Kurzzeitvermietung, exklusives Retreat oder Ferienhaus genutzt werden. Gleichzeitig kann ihre Aufteilung bequem die Bedürfnisse zweier Familien erfüllen.