Engel & Völkers
Modern gray apartment building with tiered balconies, cars parked below, and people walking on the sidewalk.

Newly built studio in Faliro

137.000 €
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~35 m² Gesamtfläche
  • ~35 m² Wohnfläche

Beschreibung

Exceptional studio apartment in a prime location, just 550 meters from Nea Paralia. It consists of a comfortable, bright, spacious living room, offering comfort and flexibility in decoration, with a front balcony, a practical kitchen harmoniously integrated into the open-plan space, designed with ergonomics in mind, a comfortable bedroom that ensures peace and relaxation, and a fully functional and modern bathroom with all amenities. The studio apartment has underfloor heating and cooling-heating with a heat pump, with high energy efficiency and low cost. It combines practicality with aesthetics, offering a modern lifestyle in an exceptional location. The project will be completed at the end of 2027.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ihr:e Expert:in: Eleni Varsami

Engel & Völkers ID: W-046V6I

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Gesamtfläche

    ~35 m²

  • Wohnfläche

    ~35 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Faliro - Ippokrateio, Thessaloniki

Evzonon (Pedion tou Areos) Central location next to the City Hall, south of Stratou Avenue and opposite ERT3. The area embraces the park "Pedion tou Areos," a green lung with pathways and small lakes, within walking distance from the Thessaloniki International Fair (HELEXPO) and the Syntrivani metro station. The combination of residential and commercial uses, easy access, and park upgrades enhance demand and timeless value. Investment options: newer apartments with modern amenities or older ones for renovation for higher yield (short/mid-term leases).

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