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Einzigartiges 16.500 m² großes Anwesen mit dreistöckigem Gebäude am Fluss in Trypi, Lakonien

550.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~350 m² Gesamtfläche
  • ~350 m² Wohnfläche
  • ~19.000 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1920

Beschreibung

Am Fuße des Taygetos, in Trypi, Lakonien, inmitten einer Landschaft von außergewöhnlicher Naturschönheit, in der Wasser, üppige Vegetation und die Berglandschaft harmonisch miteinander verbunden sind, befindet sich ein einzigartiges Grundstück mit einer Fläche von etwa 16.500 m² in unmittelbarer Nähe des Flusses. Es handelt sich um einen Ort von bemerkenswertem natürlichen Charakter, an dem dichte Vegetation, ausgewachsene Laubbäume, Platanen, Kiefern, Tannen und Zypressen eine üppige, kühle und friedliche Umgebung schaffen, die für die einzigartige Landschaft des Taygetos charakteristisch ist. Zum Grundstück gehört außerdem ein offenes Wasserreservoir, das die Verbindung des Anwesens mit dem natürlichen Element Wasser zusätzlich hervorhebt.

In diese außergewöhnliche Naturlandschaft eingebettet steht ein dreistöckiges Gebäude mit einer Fläche von etwa 318 m², das zuvor als Gästehaus betrieben wurde. Das Gebäude umfasst vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, komfortable Wohn- und Aufenthaltsbereiche sowie Arbeitsbereiche und Balkone mit direktem Blick auf die umgebende Vegetation. Umgeben von üppigem Grün und harmonisch in die Landschaft integriert, bietet das Gebäude die Möglichkeit eines einzigartigen Wohnerlebnisses und stellt einen bedeutenden Wert für die künftige Nutzung des Grundstücks als privater Wohnsitz oder Ferienhaus, touristische Unterkunft oder für eine andere Form der Entwicklung dar, stets vorbehaltlich der geltenden Bau-, Flächennutzungs- und sonstigen Vorschriften.

Die unmittelbare Nähe des Grundstücks zum Fluss, verbunden mit der Präsenz des Taygetos und der reichen natürlichen Vegetation, schafft eine seltene Umgebung für alle, die Lebensqualität, Ruhe, frische Luft und den täglichen Kontakt mit der Natur suchen. Die Gegend eignet sich ideal zum Wandern, zur Erkundung der Berglandschaft und für Aktivitäten im Freien, während das fließende Wasser ein besonderes Gefühl von Kühle und natürlichem Wohlbefinden vermittelt.

Trypi in Lakonien liegt inmitten einer der markantesten Naturlandschaften des Peloponnes. Der Ort verbindet die Ursprünglichkeit einer Bergregion mit dem einzigartigen Charakter des Taygetos und schafft so eine außergewöhnliche Umgebung sowohl für privates Wohnen als auch für künftiges Investitionspotenzial.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Anwesen mit einem bestehenden Gebäude, reicher ausgewachsener Vegetation und unmittelbarem Zugang zum Fluss zu erwerben. Wasser, üppiges Grün und der Taygetos prägen den Charakter dieses bemerkenswerten Grundstücks und schaffen eine Umgebung von außergewöhnlicher Atmosphäre und natürlicher Schönheit mit erheblichem Potenzial für langfristige Wertsteigerung und Entwicklung.

Ausstattung
BalkonKaminGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Bessy Polyzogopoulou

Engel & Völkers ID: W-04BJM5

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~350 m²

  • Wohnfläche

    ~350 m²

  • Grundstücksfläche

    ~19.000 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1920

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Tripi, Peloponnes

Lage: Sparta ist eine historische Stadt auf der Peloponnes, am Fuße des Taygetos gelegen und von jahrhundertealten Olivenhainen umgeben. Mit ihrem reichen kulturellen Erbe und der ruhigen Naturlandschaft bietet sie eine einzigartige Umgebung im Süden Griechenlands. Erreichbarkeit: Die Stadt verfügt über hervorragende Straßenverbindungen über die Nationalstraße Kalamata–Sparta und liegt etwa 40 Minuten vom Flughafen Kalamata sowie weniger als zwei Stunden vom Hafen von Patras entfernt. Diese strategische Lage gewährleistet einen schnellen und einfachen Zugang zu wichtigen Städten sowie zu den Küstengebieten. Investitionspotenzial: Sparta zieht aufgrund der stetigen Entwicklung des Tourismus und der wachsenden Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in einer geschichtsträchtigen und landschaftlich reizvollen Region zunehmend das Interesse von Investoren auf sich. Der Ausbau der Infrastruktur und die Verbesserung der örtlichen Dienstleistungen steigern zusätzlich die Aussichten auf Rentabilität und langfristigen Wert.

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