In einer der gefragtesten Gegenden Sithonias steht ein außergewöhnliches, 6.361 m² großes Grundstück direkt am Meer zur Entwicklung zur Verfügung, das von zwei der beliebtesten Strände Chalkidikis eingerahmt wird.
Die Nachbarschaft zu einem angrenzenden, 3.000 m² großen Waldgebiet gewährleistet einen unverbauten Blick auf das blaue Meer sowie vollkommene Abgeschiedenheit und Ruhe, fern von künftigen Eingriffen.
Das Grundstück wird mit einem sofort nutzbaren Planungsdossier angeboten, da bereits eine genehmigte Baugenehmigung vorliegt. Dem Käufer bleiben dadurch langwierige Genehmigungsverfahren und Bürokratie erspart.
Die von einer herausragenden Persönlichkeit und einem emeritierten Professor der Architektur erstellte architektonische Studie sieht eine moderne Villa mit höchsten Qualitätsstandards vor, die den Schwerpunkt auf die Verbindung der Innenräume mit der natürlichen Umgebung legt.
Der Entwurf erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Struktur unabhängiger Einheiten und bietet insgesamt 6 en-suite-Schlafzimmer sowie 7 Badezimmer.
Im 157 m² großen Erdgeschoss (149 m² bebaute Fläche zuzüglich 24 m² überdachter Außenbereiche) befinden sich ein großzügiger, einheitlicher Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, die sich zu den Höfen hin öffnet, ein Gäste-WC sowie 3 unabhängige Suiten mit eigenen Terrassen.
Die untere Ebene / Gartenebene (207 m²) bietet einen zweiten unabhängigen Wohnbereich mit Bar, ein zusätzliches Badezimmer sowie 3 weitere helle en-suite-Schlafzimmer über speziell gestaltete Lichtschächte, die direkt in den Außenbereich und zum Pool führen.
Eine seltene Investitionsmöglichkeit an einer der schönsten Küstenlinien Nordgriechenlands, bereit für die umgehende bauliche Umsetzung.
Um die Einzigartigkeit dieses seltenen Grundstücks persönlich zu entdecken und die Anlage zu besichtigen, kontaktieren Sie uns bitte zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins.