Engel & Völkers
Neu
Bright office space with orange carpet, white walls, and large windows. Desks with computers face the windows, offering city views.

180 sq.m open-plan commercial space

1.100.000 €
  • 6 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~180 m² Gesamtfläche
  • ~180 m² Wohnfläche
  • ~25 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Open-plan office space of 180 sq.m., fully renovated in 2023, located in a central area of Athens. The space is functional and bright, ideal for professional use. It features open views and a 25 sq.m. southeast facing terrace, providing abundant natural light throughout the day. The property includes built in wardrobes, separate restroom facilities, and modern electrical appliances. Equipped with a security alarm system and a reinforced security door, ensuring enhanced safety. An ideal choice for companies or professionals seeking a modern office space in the heart of the city.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemTerrasseGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Athens MMC

Ihr:e Expert:in: Christos Machairas

Engel & Völkers ID: W-0481LY

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    6

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    8

  • Gesamtfläche

    ~180 m²

  • Wohnfläche

    ~180 m²

  • Terrassenfläche

    ~25 m²

  • Nutzfläche

    ~180 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Laminat, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1958

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Panepistimiou, Athen

Taking its name from the University of Athens, which was built there in 1841, this area is undoubtedly one of the most iconic in the city center. It hosts some of Athens' most significant historical buildings, such as the National Library, the Academy of Athens, the University of Athens, the Arsakeio Girls' School, and the Numismatic Museum, among others. Unique Characteristics:The area surrounding the famous Panepistimiou Street combines historical charm with vibrant urban activity. Accessibility:The area is well-served by public transport, specifically Metro Line 2 (the red line), as well as numerous buses and trolleybuses. Investment Potential:This area holds strong appeal for buyers and investors. Its central location in Athens, combined with its longstanding reputation as one of the busiest areas due to the presence of retail, services, businesses, hotels, and cultural venues such as cinemas and theaters, makes it an attractive investment option.

Grundriss

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