Aerial view of a vacant lot outlined in yellow, surrounded by buildings, trees, and parked cars in a coastal city. [AI-generated text]

Grundstück nahe dem Stadtzentrum

200.000 €

~302 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eines der wenigen verfügbaren Grundstücke in einer der begehrtesten Gegenden von Rhodos. Das Grundstück liegt innerhalb des Bebauungsplans, mit einer Gesamtfläche von 302,25 m², und bietet hervorragende Möglichkeiten für den Bau eines Wohnhauses oder eine Investitionsnutzung.

Es verfügt über einen Bebauungskoeffizienten von 0,8, eine Überbauungsquote von 50 %, eine maximale Höhe von 10,5 Metern und die Möglichkeit, bis zu 3 Stockwerke zu errichten, was es zu einer idealen Wahl sowohl für privaten Wohnbau als auch für eine Investitionsentwicklung macht.

Es befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur ca. 2 Kilometer vom Stadtzentrum von Rhodos entfernt, mit direktem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrsachsen.

Eine wirklich seltene Gelegenheit, da verfügbare Grundstücke in der Gegend inzwischen äußerst knapp sind.

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

+30 21 1105 5200

Ihr:e Expert:in: Kalliroi Papanikolaou

Engel & Völkers ID: W-046LKU

Objektdetails

Objektart
Grundstück

Grundstücksfläche
~302 m²

Ort: Rhodos, Südliche Ägäis

Standort: Die Hauptstadt von Rhodos und des Dodekanes liegt an der nördlichsten Spitze der Insel.

Einzigartige Merkmale: Die meisten Gebäude in diesem Stadtteil stammen aus der Zeit der italienischen Herrschaft, die die Stadt im neugotischen und venezianischen Architekturstil prägte. Dadurch erhielt die Stadt einen besonderen, reizvollen Charakter, insbesondere im Hafenbereich von Rhodos. Sorgfältige Planung, zahlreiche Parks und Plätze sowie breite Straßen vervollständigen das schöne Erscheinungsbild der Neustadt von Rhodos, in der sich alle touristischen, geschäftlichen und kulturellen Aktivitäten konzentrieren.

Erreichbarkeit: Rhodos ist von den meisten europäischen Städten aus leicht erreichbar; der internationale Flughafen liegt nur 14 km von der Stadt entfernt, ebenso wie der Haupthafen, der das Festland täglich anbindet.

Investitionsmöglichkeiten: Der hohe Lebensstandard und eine Kriminalitätsrate nahe null machen Rhodos ideal als Zweitwohnsitz.

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