Charmante Maisonette in direkter Nähe zum Strand

300.000 €

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~79 m² Gesamtfläche
~79 m² Wohnfläche
~12 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Wenn Sie einen Rückzugsort in der Nähe des Meeres suchen, um sich zu entspannen, dann ist diese Immobilie genau richtig . Diese atemberaubende Maisonette-Wohnung in Nea Iraklitsa, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, wurde mit dem Schwerpunkt auf luxuriösen Komfort gebaut. Umgeben von üppigen Gärten, bietet sie eine idyllische Umgebung, die moderne Eleganz mit natürlicher Schönheit verbindet. Die Anlage ist ideal für Familien aber auch Einzelpersonen, die einen ruhigen Lebensstil am Meer suchen. Genießen Sie die perfekte Mischung aus Eleganz und Entspannung. Diese architektonisch anspruchsvolle Maisonette-Wohnung umfasst eine Gesamtfläche von 79 m² und besteht aus 2 Ebenen, Erdgeschoss (41,46 m²) und Dachgeschoss (19,89 m²) mit einem Dachboden/ Loft (18,02 m²) und ist durch eine interne Treppe verbunden. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder mit WC, 2 Balkone und eine exklusive Terrasse zum Grillen. Darüber hinaus verfügt sie über einen Parkplatz mit Steckdose für EV-Ladegerät Installation, Wärmepumpe für Heizung / Kühlung, Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung, Einbauküche & Kühlschrank, Elektroherd mit Backofen und Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Waschmaschine. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Granitfliesen, Einbauleuchten, Sicherheitstüren aus Glas und ein Natursteinzaun, der sich perfekt in die umliegenden Grünflächen einfügt. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau und wird im 1. Quartal 2026 fertiggestellt sein. Erleben Sie Luxus in dieser modernen, wunderschönen Maisonettewohnung - vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur persönlichen Besichtigung.

Ausstattung

BalkonEinbaukücheVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAm WasserDachbodenGrüne AussichtGästetoiletteBergblick

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

+30 231 231 65 00

Ihr:e Expert:in: Konstantinos Pavlidis

Engel & Völkers ID: W-02ZCVL

Ort: Nea Iraklitsa, Eleftheres

Nea Iraklitsa, ein Küstenort in der Region Kavala, bietet eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt für alle, die eine Kombination aus natürlicher Schönheit, Komfort und erschwinglichen Preisen suchen. Die Gegend ist bekannt für ihre atemberaubenden Strände mit kristallklarem Wasser und üppig grünen Hängen und eignet sich daher ideal für Ferienhäuser und touristische Immobilieninvestitionen. Nea Iraklitsa liegt nur 15 km von Kavala entfernt und bietet eine gute Anbindung an die städtischen Annehmlichkeiten. Die Nähe zur Egnatia-Autobahn sorgt für schnelles und komfortables Reisen. Der Flughafen „Alexander der Große“ ist etwa 45 km entfernt, was die Gegend ideal für Besucher aus dem Ausland macht. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine große Auswahl aus – von Luxusvillen mit Meerblick bis hin zu modernen Apartments für jeden Bedarf. Die ruhige Atmosphäre, kombiniert mit der Nähe zu zentralen Orten wie dem Hafen von Kavala und den beliebten Touristenorten der Region, verleihen den Immobilien in Nea Iraklitsa ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und hohes Renditepotenzial. Erkunden Sie den Immobilienmarkt von Nea Iraklitsa und entdecken Sie die ideale Immobilie in einer Gegend, die die Ruhe der Natur mit der Zweckmäßigkeit des modernen Lebens verbindet.