Engel & Völkers
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Exterior view of a modern stone house with a pool and patio in a natural landscape.

Architektonisches Meisterwerk mit Panoramameerblick auf einem 9.800 qm großen Grundstück in Makria Miti, Paros

Preis auf Anfrage
  • 7 Schlafzimmer
  • 9 Badezimmer
  • ~450 m² Gesamtfläche
  • ~391 m² Wohnfläche
  • ~9.784 m² Grundstücksfläche
  • ~35 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese luxuriöse Immobilie in Makria Miti auf Paros vereint auf außergewöhnliche Weise Großzügigkeit, architektonische Raffinesse und eine erstklassige Lage. Die Wohnfläche von 390 qm umfasst sieben Schlafzimmer und neun Badezimmer und eignet sich ideal für exklusives Wohnen, stilvolle Unterhaltung und komfortable Gästebewirtung. Das Anwesen liegt auf einem weitläufigen Grundstück von 9.800 qm und bietet einen unverbaubaren Blick auf das Meer. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht sowie spektakuläre Sonnenuntergänge. Die Villa ist überwiegend ebenerdig konzipiert, mit lediglich zwei Schlafzimmern im Obergeschoss, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort gewährleistet. Entworfen von einem renommierten Architekten, besticht die Immobilie durch eine markante architektonische Identität, geprägt von moderner Eleganz, innovativen Formen und hochwertigen Materialien. Jedes Detail zeugt von höchster Bauqualität und gestalterischer Sorgfalt. Die Innenräume sind vollständig mit erlesenen italienischen Möbeln und ausgewählten Dekorationselementen ausgestattet und schaffen eine Atmosphäre von Wärme und zeitloser Eleganz. Das offene Raumkonzept verbindet harmonisch Wohn-, Ess- und Küchenbereich und maximiert sowohl das natürliche Licht als auch den Meerblick. Großzügige Fensterflächen und Schiebetüren ermöglichen einen direkten Zugang zu den Außenbereichen. Im Außenbereich verfügt die Immobilie über insgesamt 380 qm Pergolen sowie 170 qm gestaltete Außenflächen, darunter ein privater Swimmingpool und eine voll ausgestattete Außenküche – ideal für Entspannung und gesellschaftliche Anlässe. Die Poollandschaft scheint mit dem Sonnenuntergang zu verschmelzen, während gepflegte Gärten und funktionale Terrassen ein exklusives Ambiente schaffen. Die Villa befindet sich nur fünf Gehminuten vom nächsten Strand entfernt und bietet somit direkten Zugang zu den kristallklaren Gewässern der Ägäis. Moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Sicherheitssysteme und hochwertige Ausstattungsdetails gewährleisten höchsten Komfort und Sicherheit. Insgesamt verbindet diese Immobilie die Ruhe einer privilegierten Lage mit erstklassiger Ästhetik und Bauqualität und eignet sich sowohl als private Residenz als auch als wertbeständige Investitionsmöglichkeit auf Paros.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Alexandros Zarifopoulos

Engel & Völkers ID: W-046502

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    9

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    8

  • Gesamtfläche

    ~450 m²

  • Wohnfläche

    ~391 m²

  • Grundstücksfläche

    ~9.784 m²

  • Terrassenfläche

    ~35 m²

  • Gartenfläche

    ~1.000 m²

  • Bodenbelag

    Teppich

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe, Etagenheizung, Fußbodenheizung

Ort: Makria Miti, Südliche Ägäis

Standort: Paros liegt in der Ägäis, gehört zum Archipel der Kykladen und ist die drittgrößte Insel der Kykladen. Einzigartige Merkmale: Paros ist in den letzten Jahren zu einem der führenden Urlaubsziele für Griechen und ausländische Besucher geworden, da es sich durch seinen kosmopolitischen Charakter und den lebhaften Lebensstil seiner Besucher auszeichnet. Gleichzeitig bietet die Insel eine Vielzahl von organisierten und ruhigen Stränden mit kristallklarem Wasser und ist weltweit bekannt für Strände zum Kitesurfen und Windsurfen. Jeder Besucher hat die Möglichkeit, die malerischsten Orte der Insel, Naoussa und Parikia, zu erkunden und eine breite Auswahl an Cafés, Restaurants und Bars zu genießen. Erreichbarkeit: Die Insel Paros ist vom Hafen von Rafina und Piräus aus erreichbar, die Schiffe fahren mehrmals täglich ab, und während der Sommersaison fahren mindestens drei Schiffe morgens und ein oder zwei im Winter. Außerdem kann man Paros mit dem Flugzeug erreichen, da die Insel über einen staatlichen Flughafen verfügt, von dem aus hauptsächlich im Sommer, wenn die Nachfrage hoch ist, mehrere Flüge durchgeführt werden. Investitionspotenzial: Der Kauf einer Immobilie auf Paros stellt eine enorme Investition dar, da die Insel einer der führenden Urlaubsorte weltweit ist und ihren Ruf auf einem hohen Niveau hält, was immer mehr Investoren anzieht.

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