Privates Architektenanwesen mit 7 Schlafzimmern, Sonnenuntergangsblick und in Strandnähe auf Paros

3.960.000 €
  • 7 Schlafzimmer
  • 9 Badezimmer
  • ~450 m² Gesamtfläche
  • ~391 m² Wohnfläche
  • ~9.784 m² Grundstücksfläche
  • ~85 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2025

Beschreibung

In Makria Myti auf Paros verbindet diese außergewöhnliche Immobilie zeitgenössische Architektur mit der zeitlosen Schönheit der kykladischen Landschaft.

Auf einem großzügigen Grundstück von 9.800 m² gelegen, bietet die 390 m² große Residenz sieben Schlafzimmer, neun Badezimmer, großzügige Gästebereiche sowie einen freien Blick auf das Meer. Dank ihrer südwestlichen Ausrichtung fängt die Immobilie die wechselnden Farben des späten Nachmittags ein, wodurch der Sonnenuntergang zu einem besonderen Bestandteil des täglichen Erlebnisses wird.

Langgestreckte Natursteinfassaden, klare weiße geometrische Baukörper und markante horizontale Linien prägen die Architektur. Überdachte Terrassen, Innenhöfe und sorgfältig platzierte Öffnungen schaffen eine Abfolge von Räumen, die die Innenbereiche harmonisch mit dem Garten und den Ausblicken verbinden. Die Residenz erstreckt sich überwiegend über eine Ebene, während ein Schlafzimmer im Obergeschoss eine besonders private Lage genießt und Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Meerblick bietet.

Im Inneren schaffen erdige Farbtöne, Holzoberflächen und eine dezente Beleuchtung eine Atmosphäre zurückhaltender Eleganz. Der großzügige Wohnbereich mit seinem weitläufigen, umlaufenden Sofa ist sowohl für entspannte Stunden als auch für gesellige Zusammenkünfte konzipiert. Bodentiefe Verglasungen rahmen den Garten und das Meer ein und lassen viel natürliches Licht in die Räume, wodurch Materialien, Texturen und Details besonders schön zur Geltung kommen.

Die Küche zeichnet sich durch großzügige Holzeinbauten, integrierte Geräte und ein breites horizontales Fenster aus, das die Landschaft optisch in den Raum einbindet. Sorgfältig ausgewählte italienische Designmöbel und eine durchgehend stimmige Gestaltung setzen sich in den Schlafzimmern fort. Die Badezimmer überzeugen durch besondere Oberflächen, ein durchdachtes Lichtkonzept und teilweise durch direkte Bezüge zu begrünten Innenhöfen.

Die großzügigen Außenbereiche sind ein prägendes Merkmal der Immobilie. Pergolen mit einer Gesamtfläche von 380 m² sowie weitere 170 m² gestaltete Außenflächen schaffen vielfältige Bereiche zum Entspannen, Essen und zum Empfang von Gästen. Ein privater Swimmingpool und eine vollständig ausgestattete Außenküche ergänzen die großzügigen Freiluftbereiche, stets begleitet vom Blick aufs Meer und vom warmen Licht des späten Nachmittags.

Der Garten mit Ziergräsern, niedriger mediterraner Bepflanzung und Natursteinwegen fügt die Residenz harmonisch in ihre Umgebung ein. Die unterschiedlichen Farben und Texturen mildern die klaren architektonischen Linien und setzen die Immobilie aus jeder Perspektive wirkungsvoll in Szene.

Nur etwa fünf Gehminuten vom Strand entfernt, verbindet die Immobilie die Privatsphäre eines zurückgezogenen Anwesens mit einem unkomplizierten täglichen Zugang zum Meer. Klimaanlage und Sicherheitssysteme runden die Ausstattung einer Residenz ab, die sowohl für komfortables Wohnen als auch für stilvolles Empfangen konzipiert ist.

Eine außergewöhnliche architektonische Residenz auf Paros, in der Naturstein, Licht und mediterrane Landschaftsgestaltung zu einem harmonischen und hochwertigen Lebensraum auf den Kykladen verschmelzen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Alexandros Zarifopoulos

Engel & Völkers ID: W-046502

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    9

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    8

  • Gesamtfläche

    ~450 m²

  • Wohnfläche

    ~391 m²

  • Grundstücksfläche

    ~9.784 m²

  • Terrassenfläche

    ~85 m²

  • Gartenfläche

    ~1.000 m²

  • Bodenbelag

    Teppich

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe, Etagenheizung

Ort: Paros, Makria Miti

Lage: Paros liegt in der Ägäis, gehört zur Inselgruppe der Kykladen und ist die drittgrößte Insel der Kykladen.

Einzigartige Merkmale: Paros zählt in den letzten Jahren zu den beliebtesten Urlaubszielen für griechische und ausländische Besucher, da die Insel für ihren kosmopolitischen Charakter und das lebhafte Leben ihrer Gäste bekannt ist.

Gleichzeitig bietet die Insel eine Vielzahl organisierter sowie ruhiger Strände mit kristallklarem Wasser und verfügt außerdem über weltweit bekannte Strände zum Kitesurfen und Windsurfen. Jeder Besucher hat die Möglichkeit, die malerischsten Orte der Insel, Naoussa und Parikia, zu erkunden und dabei eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und Bars zu genießen.

Erreichbarkeit: Die Insel Paros ist von den Häfen Rafina und Piräus aus erreichbar. Die Schiffe verkehren mehrmals täglich; während der Sommersaison legen mindestens drei Schiffe morgens ab, im Winter ein oder zwei. Außerdem kann man Paros mit dem Flugzeug erreichen, da die Insel über einen staatlichen Flughafen verfügt, von dem insbesondere in der Sommersaison, wenn die Nachfrage hoch ist, zahlreiche Flüge durchgeführt werden.

Investitionspotenzial: Der Erwerb einer Immobilie auf Paros stellt eine äußerst lohnende Investition dar, da die Insel weltweit zu den beliebtesten Urlaubszielen zählt, ihren hervorragenden Ruf bewahrt und immer mehr Investoren anzieht.

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