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Exceptional 120 sq.m. apartment with beautiful green views

550.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~120 m² Gesamtfläche
  • ~120 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1972

Beschreibung

In one of the most sought-after and prestigious locations of Palaio Faliro, directly opposite Flisvos Marina, this exceptional 120 sq.m. first-floor apartment is offered for sale in a residential building constructed in 1972.

Renovated in 2024, with upgrades to the window frames, kitchen and bathrooms, the apartment combines timeless elegance with modern comforts. It features spacious and bright living areas, two comfortable bedrooms with the possibility of creating a third, one bathroom, an additional guest WC and a practical 3 sq.m. internal storage room. The parquet and marble flooring adds a touch of classic sophistication, while heating is provided through air conditioning units.

One of the apartment's most appealing features is its beautiful view of the surrounding greenery from the spacious balcony, creating a peaceful and pleasant atmosphere for everyday living.

Its prime location, directly opposite Flisvos Marina and within easy reach of the seafront promenade, recreational areas, restaurants and cafés, makes it an excellent choice for both residential use and investment purposes, in one of the most desirable areas of the Athens Riviera.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheMeer/SeeblickAm WasserAufzugGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerecht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ihr:e Expert:in: Vasilis Mastorakis

Engel & Völkers ID: W-04C2K1

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Gesamtfläche

    ~120 m²

  • Wohnfläche

    ~120 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1972

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Palaio Faliro, Attika

Location: Located on the Athens Riviera, Paleo Faliro is a neighborhood just 5 kms away from the city center, a 15-minute drive to the port of Piraeus and just across the redevelopment of the Flisvos Marina and the sprawling Stavros Niarchos Cultural Center.

Unique features: A family-friendly seaside neighborhood that still retains its authenticity, Paleo Faliro boasts wide promenades on the seafront, easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Paleo Faliro is conducive for both families, buyers looking to have returns on their investment, and single households as it is close to schools, cultural centers, the National Opera and National Library and marinas.

Accessibility: Ideally located midway between the city center and the coast. Easy access to trams, train stations, bus services and it is just a 15-minute drive to Piraeus Port, offering a quick getaway to the islands. It is a 45-minute drive to the international airport.

Investment potential: The neighborhood benefitted hugely from the Flisvos Marina redevelopment and to the Stavros Niarchos Foundation, making it a prime choice for real estate investors.

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