NeuExklusiv

Exklusive moderne Villa mit atemberaubendem Meerblick

2.850.000 €
  • 10 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~500 m² Gesamtfläche
  • ~450 m² Wohnfläche
  • ~8.300 m² Grundstücksfläche
  • ~200 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2012

Beschreibung

Manche Häuser werden durch ihre Architektur definiert. Andere durch ihre außergewöhnliche Umgebung. Diese exklusive Villa in Kalithies vereint beides und verkörpert mediterranen Luxus auf eindrucksvolle Weise.

Auf einem erhöht gelegenen, privaten Grundstück von 8.298 m² bietet die Villa einen atemberaubenden Panoramablick über die Ägäis. Markante geometrische Linien, Naturstein, großzügige Glasflächen und liebevoll gestaltete Gärten verleihen ihr eine unverwechselbare architektonische Identität, in der zeitgenössische Eleganz auf die Ruhe der Natur trifft.

Im Inneren öffnen sich lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche zu den umliegenden Terrassen und verbinden stilvollen Wohnkomfort nahtlos mit dem Leben im Freien. Eine elegante Küche mit zentraler Kochinsel fügt sich harmonisch in das anspruchsvolle Interieur ein, während eine skulptural gestaltete, schwebend wirkende Holztreppe mit Glasgeländern einen außergewöhnlichen architektonischen Akzent setzt.

Die geschmackvoll eingerichteten Schlafzimmer bieten private Rückzugsorte voller Ruhe und Komfort. Einige verfügen über eigene Terrassen mit herrlichem Blick auf die Küste. Ein separates Homeoffice, ein privater Fitnessraum und großzügige Nebenräume ergänzen das vielseitige Raumangebot.

Im Außenbereich bildet ein spektakulärer, 107 m² großer Pool im Infinity-Stil das Herzstück der Anlage. Eine außergewöhnliche, erhöhte Terrasse mit Glasbrüstung ragt über die Wasserfläche hinaus und schafft einen einzigartigen Ort der Entspannung. Sonnenverwöhnte Terrassen, schattige Loungebereiche, ein Ess- und Grillbereich im Freien sowie üppige mediterrane Gärten vermitteln die Atmosphäre eines exklusiven privaten Resorts.

Mit Einbruch der Dämmerung verwandelt eine stimmungsvolle Beleuchtung die Villa und setzt ihre Architektur, die Gärten und den Pool in einem faszinierenden Zusammenspiel von Licht und Schatten in Szene.

Über ihre eindrucksvolle Architektur hinaus bietet diese Villa etwas wahrhaft Besonderes: weitläufige private Außenbereiche, eine ruhige Hanglage und die sich ständig wandelnde Schönheit des ägäischen Horizonts.

Mehr als eine luxuriöse Villa – ein Zuhause, das man erleben muss.

Ein privates architektonisches Refugium auf Rhodos, in dem Design, Natur und mediterranes Lebensgefühl miteinander verschmelzen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioBergblick
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Manolis Kyritsis

Engel & Völkers ID: W-04BCII

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    3

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~500 m²

  • Wohnfläche

    ~450 m²

  • Grundstücksfläche

    ~8.300 m²

  • Terrassenfläche

    ~200 m²

  • Nutzfläche

    ~450 m²

  • Gartenfläche

    ~4.000 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2012

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Kalithies, Südliche Ägäis

Dieser Korridor liegt entlang der lebhaften Ostküste und vereint den quirligen Strandort Faliraki, das traditionelle Bergdorf Kalithies und die abgeschiedene, natürliche Schönheit der Bucht von Ladiko.

Die Region bietet einen abwechslungsreichen Lebensstil, der die energiegeladene, vom Tourismus geprägte Atmosphäre von Falirakis weitläufigen Sandstränden und dem Nachtleben mit dem authentischen, friedlichen Charakter von Kalithies kontrastiert – einem historischen Dorf, das für seine lokale Kultur und sein Gemeinschaftsleben bekannt ist. Abgerundet wird diese Mischung durch die malerische Gegend um Ladiko, die für ihre einzigartigen Buchten, das kristallklare türkisfarbene Wasser und die beeindruckende natürliche Umgebung geschätzt wird. Zusammen bieten diese Gebiete ein vielseitiges Umfeld, in dem sich Erholung und moderne Annehmlichkeiten mit dem ruhigen, traditionellen Charme der griechischen Landschaft verbinden.

Das Gebiet verfügt über eine hervorragende Anbindung und fungiert als wichtiges Bindeglied zwischen Rhodos-Stadt und den südlichen Küstenregionen. Dank seiner strategischen Lage ist die Hauptstraße der Insel schnell erreichbar, was Bewohnern und Besuchern effiziente Verbindungen zum internationalen Flughafen und zu den wichtigsten kulturellen Sehenswürdigkeiten bietet, während gleichzeitig eine eigenständige Identität innerhalb der östlichen Küstenlandschaft gewahrt bleibt.

Dieser Korridor stellt einen Markt mit hohem Potenzial dar, der die robusten Mietrenditen des tourismusorientierten Sektors in Faliraki mit der steigenden Nachfrage nach Wohn- und Ferienvillen in den ruhigeren Gegenden von Kalithies und Ladiko verbindet. Er zieht ein breites Spektrum an Investoren an – von solchen, die sich auf Gastgewerbeimmobilien konzentrieren, bis hin zu Käufern, die Immobilien suchen, die sowohl die Nähe zum Geschehen als auch einen ruhigen, malerischen Rückzugsort bieten. 

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV MMC Greece S.A. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten EV MMC Greece S.A. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Ihr Shop

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV MMC Greece S.A.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern