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Luxury maisonette of 154 sq.m. in Patima, Chalandri

700.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~153 m² Gesamtfläche
  • ~153 m² Wohnfläche
  • ~60 m² Terrassenfläche
  • Verfügbar ab Oktober 2026

Beschreibung

In an elegant semi-detached residence on one of the quietest streets in Patima, Chalandri, lies this newly built stylish 154 sq.m. apartment, featuring three bedrooms and spacious balconies.

The apartment is arranged over two levels. The first floor (103 sq.m.) comprises a spacious living and dining area. On the same level, there is also a separate kitchen, a master bedroom with an en-suite bathroom, and a guest WC. An internal staircase leads to the attic, which has its own bathroom and guest WC.

The second floor is the 51 sq.m. attic, featuring two spacious bedrooms sharing a bathroom. This level also includes a very large rooftop terrace/veranda.

The basement provides one parking and a storage room, with the option to purchase an additional parking space.

The property is distinguished by its high aesthetic standards and minimalist architectural design, while complying with the latest energy-efficiency standards. It includes heat pumps with underfloor heating, thermally broken energy-efficient frames, and an energy-efficient fireplace.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageSicherheitssystemTerrasseGästetoiletteUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ihr:e Expert:in: Electra Soursou

Engel & Völkers ID: W-04ALGP

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~153 m²

  • Wohnfläche

    ~153 m²

  • Terrassenfläche

    ~60 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Gerakas, Attika

Patisia, Chalandri, is one of the most modern and rapidly developing areas of the northern suburbs, combining the tranquillity and quality of life of a beautiful residential neighbourhood with immediate access to all essential amenities.

The area features modern homes, quiet streets and open spaces, while enjoying a prime location with easy access to central Chalandri, Agia Paraskevi, Vrilissia and the northern suburbs.

A major advantage is the easy access to the Metro via Doukissis Plakentias Station, served by Line 3, as well as the Suburban Railway. At the same time, the area is well connected to the main roads, offering quick access to Attiki Odos and the airport.

Its proximity to Chalandri provides immediate access to a wide variety of shops, restaurants, cafés, services, sports facilities and entertainment options.

An area combining tranquillity, a modern residential environment and excellent transport links, ideal for those seeking a high quality of life in the northern suburbs.

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