Engel & Völkers
Modern apartment building with glass balconies, trees, and a gray facade.

7th floor maizonette in Palaio Faliro

515.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~114 m² Gesamtfläche
  • ~114 m² Wohnfläche

Beschreibung

Under-construction maisonette, 7th-8th floor, 114 sq.m., in Paleo Faliro, in an 8-story building under construction. 1st level (7th floor): 56 sq.m. 2nd level (8th floor): 57 sq.m. The apartment includes 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 WC, living room, dining room, sitting room, storage room, and one parking space. -Energy-efficient aluminum frames with double glazing -Security door -Individual natural gas boiler -Wiring infrastructure for alarm -Infrastructure for solar water heater -Infrastructure for electric vehicle charging The floors in the bedrooms are wooden, while tiles dominate in the remaining areas.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonSicherheitssystem
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Engel & Völkers Athens MMC

Ihr:e Expert:in: Foivi Karaoulani

Engel & Völkers ID: W-02Z3GS

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    7

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~114 m²

  • Wohnfläche

    ~114 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Palaio Faliro, Attika

Location: Paleo Faliro is situated on the Athenian Riviera, just 5 km from the center of Athens, a 15-minute drive from Piraeus port, and directly opposite the redeveloped Flisvos Marina and the Stavros Niarchos Foundation Cultural Center. Unique characteristics: A seaside neighborhood preserving its authenticity, Paleo Faliro offers extensive seaside walking paths, easy access to beaches, cafes, restaurants, and summer beach bars and clubs. Paleo Faliro is an area of investment interest for families, buyers seeking returns on their investment, and households, as it is close to schools, cultural centers, the National Opera, the National Library, and marinas. Accessibility: Ideally located between the city center and the coast. It offers easy access to trams, train stations, and buses, and is just a 15-minute drive from Piraeus port, offering the possibility of a quick escape to the islands. Furthermore, it is a 45-minute drive from the international airport. Investment potential: The neighborhood has greatly benefited from the development and shaping of Flisvos Marina along with the Stavros Niarchos Foundation, making it a prime choice for real estate investment.

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