Engel & Völkers
Aerial view of a modern two-story house with a red tile roof and solar panels. The house has a balcony and a carport.

Charmante Maisonettewohnung in Ofrinio Beach

143.500 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~67 m² Gesamtfläche
  • ~67 m² Wohnfläche

Beschreibung

Nur 450 Meter vom Strand von Ofrinio (Orfinio Beach) und in der Nähe des Zentrums der Ortschaft Touzla verbindet diese erstaunliche Maisonette-Wohnung Luxus und Komfort mit einer hervorragenden Lage ganz in der Nähe des Meeres! Die luxuriöse, neu gebaute Wohnung auf zwei Ebenen (67 m²) bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Ästhetik. Das Dachgeschoss ist durch eine Innentreppe verbunden. Die moderne Ästhetik wird gepaart mit der Funktionalität der praktischen Wohnaufteilung sowie vielen Qualitätsmerkmalen der Innenausstattung. Diese elegante Wohnung ist ideal für diejenigen, die Komfort und Geräumigkeit für eine dauerhafte Bleibe oder eine Ferienwohnung in Meeresnähe suchen. Im 1. Stock (42 qm) befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad. Über die Innentreppe gelangt man in das Dachgeschoss (25 qm) mit dem zweiten Schlafzimmer und dem zweiten Badezimmer. Das Haus wurde 2025 mit der Energieklasse A gebaut und verfügt über Fliesenböden, eine Sicherheitstür, einen Parkplatz, Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Insektenschutz. Außerdem wird es mit einer voll ausgestatteten Küche (ohne Elektrogeräte), Sanitäranlagen, Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, Vorinstallation für Klimaanlage und Vorinstallation für eine Wärmepunpe geliefert. Der Balkon bietet den idealen Platz, um die atemberaubende Landschaft zu genießen und die nötige Ruhe zu finden. Datum der Fertigstellung war der 28/02/2025 Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie, ideal für Momente der Entspannung und Freizeit, in Orfinio Beach in der Nähe des Meeres zu erwerben.
Ausstattung
BalkonMeer/SeeblickSicherheitssystemDachbodenGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ihr:e Expert:in: Konstantinos Pavlidis

Engel & Völkers ID: W-03034B

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~67 m²

  • Wohnfläche

    ~67 m²

  • Nutzfläche

    ~77 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Orfano, Ostmakedonien und Thrakien

Ofrinio, Kavala ist ein außergewöhnliches Reiseziel, das natürliche Schönheit, historischen und archäologischen Reichtum und Kultur mit einem lebendigen Gemeinschaftsgefühl verbindet. Die Gegend bietet mit ihren Tavernen, Cafés und wunderschönen Landschaften ein einzigartiges Erlebnis. Von charmanten Ferienhäusern mit Blick auf die Ägäis bis hin zu eleganten Apartments im Zentrum des Dorfes decken die Immobilien in Ofrinio alle Bedürfnisse und Vorlieben ab. Der einfache Zugang zu Stränden und Sehenswürdigkeiten macht Ofrinio zu einem idealen Ziel für Immobilieninvestitionen. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die unser Unternehmen in der Region bietet.

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